Prodej stavebního pozemku o rozloze 1007 m2 v obci Malá skál

Exklusivně nabízíme k prodeji zahradníkem udržovaný stavební pozemek (ze třech stran oplocený), ležící uprostřed krásného maloskalského údolí řeky Jizery, v samém srdci Českého ráje o výměře 1.007 m2, v obci Malá Skála, část obce Křížky. Parcela ležící cca 1,5 kilometrů od centra obce Malá Skála a je zahrnutá v územním plánu v sekci ZBV. Zde citace územního plánu:


Plochy bydlení venkovského charakteru umožňující bydlení v rodinných domech. Současně s bydlením umožňují tyto plochy využití i pro občanské vybavení (obchod, služby), rodinnou rekreaci a plochy pro veřejné prostranství. Na parcele je povoleno postavit jeden rodinný dům.

Dle podmínek regulace územního plánu obce, se Rodinný dům venkovského typu rozumí jako stavba pro bydlení s maximálně 2 bytovými jednotkami, která může mít maximálně dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví, základní hmoty staveb mají výrazně podlouhlý půdorys s převažující sedlovou střechou. U venkovské zástavby jsou preferovány jednoduché tvary a primárně funkční architektonické prvky.

Pozemek je rovinatý, obdélníkového charakteru a nachází se na strategickém místě u cyklostezky s možností jak bydlení, tak i podnikání. Je prodáván včetně stavebního povolení pro výstavbu komerčního objektu - občerstvení s vlastním zázemím a podkrovím, kompletní projektové dokumentace za 85.000,-Kč a všech povolení. Možnost okamžitého zahájení výstavby s úsporou ročního stavebního řízení a nemalých finančních nákladů s tím spojených.

Pozemek disponuje novou legální vrtanou studnou s hloubkou 35m a vlastní přípojkou elektřiny s rozvaděčem. Pro odpady je počítáno s čističkou odpadních vod.

Vlaková a autobusová zastávka s přímím spojem do Prahy je vzdálená 1 km od pozemku. Intervaly spojů jsou velice časté. Škola a školka 1,4 km, zdravotní středisko a potraviny 1,4 km. Další občanská vybavenost je následně v 7 km vzdáleném Železném Brodě, případně v 7,5 km vzdáleném Turnově. Právně nezatížený pozemek možno financovat hypotečním úvěrem, který vám zdarma zprostředkujeme a vyřídíme. Cena včetně provize, právního servisu a advokátní úschovy Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 2 316 000 Kč