Prodej rodinného domu se sklepem a zahrádkou, obec Nymburk

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rohový rodinný dům (podlahová plocha 93 m2) se sklepem a zahrádkou v žádané lokalitě parku V Kolonii v obci Nymburk. Výměra pozemku je 114 m2. Dům je po zdařilé rekonstrukci - elektrické rozvody, rozvody topení, nové radiátory, přípojky vody, odpadu, sádrokartony, odhlučnění stěn, zateplení budovy, nová fasáda, plastová okna (dvojskla), střešní okna Velux, nové vstupní dveře (2x), nové interiérové dveře, podlahy - dlažba, vinyl. Dům má dvě patra ( celkově dvě koupelny s okny, tři WC). V přízemí se nachází dva vchody - jeden do obytné části domu a druhý do místnosti, který lze využít k podnikání (manikúra, pedikúra, masáže, kancelář). K tomuto prostoru patří samostatné WC a úložný prostor. Lze ale užívat jako společný obytný prostor s domem. V druhé části rodinného domu se nachází předsíň, chodba, vstup do sklepa, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Dále je v přízemí hlavní obývací místnost s připravenými rozvody na kuchyňskou linku. Do druhého patra vedou dřevěné schody a nachází se zde prostorná koupelna (vana, umyvadlo, WC) a velkoryse řešený prostor ložnice (lze rozdělit na dvě ložnice). Dále je zde vystavěno spací patro s osvětlením. V druhém patře se nachází i menší půdní úložný prostor. V domě je instalován nový elektrokotel Bosch (vytápění a ohřev vody). Možnost přípojky plynu z hlavní ulice. Zatím nebyl zpracován PENB, proto je nemovitost zařazena do energetické třídy G. Krásné a klidné bydlení přímo v parku a zároveň s veškerou občanskou vybaveností v místě. S financováním nemovitosti vám rádi pomůžeme. Pro více informací volejte makléře.

ev.č.: 21078
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Rohový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 58
užitná plocha (m2): 93
plocha parcely (m2): 114
počet podlaží objektu: 2