Pronájem byt 3+kk, 104 m2 - Náchod, ev.č. 02803

Ev.č. 02803
Milí zájemci,
hledáte moderní prostorný byt po kompletní rekonstrukci v centru Náchoda se dvěmi balkony, vstupem na terasu a s výhledem na Státní náchodský Zámek ?
Pokud ano, dovolte mi Vám představit tento prostorný byt 3+kk v novostavbě, který se nachází v centru města Náchoda.

Bytový dům, ve kterém se byt nachází, byl také revitalizován a nabízí moderní a bezpečné bydlení.
Dům je zateplený a odhlučněný - energetická třída C - úsporná.

Byt se nachází ve 3.nadzemním patře, kde nebudete nikým rušeni.
Disponuje vstupní prostornou chodbou pro odkládání vašich věcí, obývacím pokojem se vstupem na balkon kde si budete moci užívat klidné chvíle na čerstvém vzduchu a prostornou nadčasovou kuchyňskou linkou se spotřebiči (myčka na nádobí, trouba s pyrolizou, mikrovlnná trouba, el.varná deska, odsavač par) spolu tvoří centrální prostor, kde se rodina může setkávat, vařit společné večeře a sdílet příjemné chvíle.
Další dvě oddělené místnosti, které jsou neprůchozí, nabízejí dostatek prostoru pro soukromí.
Jedna slouží jako prostorná ložnice s přímým vstupem na balkon, kde si budete moci užívat klidné chvíle na čerstvém vzduchu.
Druhá místnost je ideální pro dětský pokoj, kde vaše děti budou mít svůj vlastní koutek pro hraní a odpočinek.
K bytu také náleží přístup na terasu o velikosti 17 m2 .

Samozřejmostí tohoto bytu jsou nové podlahy, okna, dveře a elektroinstalace a velmi oblíbené podlahové topení.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje nové čerpadlo což zaručuje nízké měsíční náklady na energie.

Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou se spotřebiči, což znamená, že nový nájemce nemusí investovat do nového vybavení.
Další výhodou je také možnost kompletního vybavení bytu vlastním nábytkem podle svého vkusu a stylu, abyste se zde cítili jako doma.

V blízkosti bytového domu se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, Česká pošta, potraviny, zdravotnická zařízení a další.
Výborná dopravní dostupnost - autobusové a vlakové nádraží je vzdáleno pouze 10 minut chůze.

Měsíční nájemné činí 17.500 Kč
+ 3 500 Kč
zálohy na energie a služby, tato částka zahrnuje zálohu na vodu, tepelné čerpadlo, společné prostory osvětlení a úklid chodeb
+ zálohu za elektřinu
Kauce ve výši 50.000 Kč při podpisu nájemní smlouvy
+ provize zprostředkovateli ve výši měsíčního nájmu

Tento byt je ideální pro rodinu nebo páry, kteří hledají moderní a útulné bydlení v centru města s nízkými náklady na bydlení.
Tento byt Vám bude k dispozici od 1.5.2024.

Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat, moc ráda Vás tímto bytem provedu.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: nízké náklady na bydlení - tepelné čerpadlo, bez poplatků.