Skvělá investiční příležitost, byt 3+1 72 m2 + lodžie 4 m2 (
- [25.3. 2024]Smazat/ Upravit/ Topovat
Velmi zajímavá investice do nemovitosti v Kladně, za příznivou cenu se zajištěným čistým výnosem 4,5% p.a. Nabídka není určena pro zájemce o okamžité bydlení, ale primárně jako investice se zajištěným nájmem a se spolehlivými nájemníky.
Jako přímý vlastník nabízím k prodeji byt v aktuální dispozici 3+1 o výměře 72 m2 s lodžií 4 m2 ve velmi klidné ulici v lokalitě Kladno - Kročehlavy, ulice Polská. Aktuálně je byt pronajat několik let spolehlivým nájemcům, kteří mohou v bytě zůstat (mají ještě platnou smlouvu do 11/2024) a nadále přinášet výnos novému majiteli. Detaily k ekonomice pronájmu poskytnu osobně.
Tato bytová jednotka je v technickém stavu před rekonstrukcí, nicméně pronajata s velmi dobrou ekonomikou i navzdory stávajícímu stavu a to spolehlivým nájemníkům. Můžete si tedy v budoucnu tento byt upravit přesně podle svých představ (navíc díky většině příček měnit dispozici) nebo bez investic pokračovat v nájmu. Byt se nachází v 7.patře (posledním patře) udržovaného panelového domu s výtahem. Jedná se o poslední patro, tedy nebudete muset poslouchat dupání sousedů nad Vámi a naplno naopak lze užívat výhledů do okolí. K bytu patří také sklepní kóje 2,5m2 v suterénu domu.
Bytový dům je ve velmi dobrém udržovaném stavu, SVJ hospodaří důstojně (s nemalým přebytkem), tedy dům i podle toho také vypadá. Byla zhotovena nová střecha, stupačky, zateplení a fasáda.
Z hlediska pronájmu se jedná o zajímavou lokalitu, v jejíchž okolí se nachází spousta pracovních příležitostí (průmyslová zóna Kladno - Jih) Vyhledávané místo především pro svou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost MHD. V okolí domu je celá řada sportovního či relaxačního vyžití plná občanská vybavenost včetně škol, školek, hřišť a obchodů. Zastávka MHD (BUS) pár kroků od domu. Parkování bezproblémové v okolí domu nebo přímo před domem.
V případě financování hypotéčním úvěrem Vám rádi zdarma vše vyřídíme u Vámi preferované banky a k tomu za nejvýhodnějších podmínek na trhu.
Pro více informací mne kontaktujte.
ev.č.: 0089
vč. veškerých právních a ostatních služeb
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 76
číslo podlaží v objektu: 7
počet podlaží objektu: 7
celková podlahová plocha (m2): 72
Jako přímý vlastník nabízím k prodeji byt v aktuální dispozici 3+1 o výměře 72 m2 s lodžií 4 m2 ve velmi klidné ulici v lokalitě Kladno - Kročehlavy, ulice Polská. Aktuálně je byt pronajat několik let spolehlivým nájemcům, kteří mohou v bytě zůstat (mají ještě platnou smlouvu do 11/2024) a nadále přinášet výnos novému majiteli. Detaily k ekonomice pronájmu poskytnu osobně.
Tato bytová jednotka je v technickém stavu před rekonstrukcí, nicméně pronajata s velmi dobrou ekonomikou i navzdory stávajícímu stavu a to spolehlivým nájemníkům. Můžete si tedy v budoucnu tento byt upravit přesně podle svých představ (navíc díky většině příček měnit dispozici) nebo bez investic pokračovat v nájmu. Byt se nachází v 7.patře (posledním patře) udržovaného panelového domu s výtahem. Jedná se o poslední patro, tedy nebudete muset poslouchat dupání sousedů nad Vámi a naplno naopak lze užívat výhledů do okolí. K bytu patří také sklepní kóje 2,5m2 v suterénu domu.
Bytový dům je ve velmi dobrém udržovaném stavu, SVJ hospodaří důstojně (s nemalým přebytkem), tedy dům i podle toho také vypadá. Byla zhotovena nová střecha, stupačky, zateplení a fasáda.
Z hlediska pronájmu se jedná o zajímavou lokalitu, v jejíchž okolí se nachází spousta pracovních příležitostí (průmyslová zóna Kladno - Jih) Vyhledávané místo především pro svou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost MHD. V okolí domu je celá řada sportovního či relaxačního vyžití plná občanská vybavenost včetně škol, školek, hřišť a obchodů. Zastávka MHD (BUS) pár kroků od domu. Parkování bezproblémové v okolí domu nebo přímo před domem.
V případě financování hypotéčním úvěrem Vám rádi zdarma vše vyřídíme u Vámi preferované banky a k tomu za nejvýhodnějších podmínek na trhu.
Pro více informací mne kontaktujte.
ev.č.: 0089
vč. veškerých právních a ostatních služeb
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 76
číslo podlaží v objektu: 7
počet podlaží objektu: 7
celková podlahová plocha (m2): 72
|
|
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty
3+1 66m2 s garáží, Kladno - Kročehlavy - [26.4. 2024]
3+1 66m2, Kladno, ul. Jaroslava Kociána. Prodej bytu s garáží v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 1. patře zatepleného činžovního cihlového domu bez výtahu a sestává ze vstupní chodby, koupelny s vanou a uzavíratelným WC, kuchyně, obývacího pokoj ...
4 590 000 Kč
Kladno
272 01
272 01
25 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej ZREKONSTR.byt 1+kk, 26 m2,P, OV - Kladno - Kročehlavy - [24.4. 2024]
Ev.č. 00364
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk, nacházející se ve vyhledávané a velmi atraktivní lokalitě v těsné blízkosti sítenského údolí. Jedná se o naprosto tichou klidnou lokalitu s velkým množstvím zeleně, vstup do sítenskéh ...
2 790 000 Kč
Kladno
272 01
272 01
50 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej bytu 2+1, 55 m², Kladno, ul. Havanská - [24.4. 2024]
Máme pro Vás skvělou příležitost ke koupi v podobě pohodlné a útulné bytové jednotky 2+1, která se nachází v jednom z nejžádanějších míst Kladna. Byt se nachází ve 3. patře dobře udržovaného panelového domu v oblíbené části města. Okolí je klidné a b ...
3 450 000 Kč
Kladno
272 01
272 01
46 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej, byt 4+1/L, 84 m2, Kladno - [24.4. 2024]
Nabízím k prodeji byt 4+1/L 84 m2 v oblíbené oblasti města Kladna v blízkosti přírodní rezervace Ostrovec.
Byt je v 1. patře zatepleného domu s výtahem, patří k němu sklep.
Prostorná předsíň a chodba spojuje čtyři pokoje, kuchyň, komoru, koupelna a W ...
4 990 000 Kč
Kladno
272 01
272 01
35 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej bytu 1+kk/B/L, 40 m2 - Kladno - Kročehlavy- ulice Švé - [23.4. 2024]
Ev.č. 02141078
Hledáte moderní a komfortní bydlení na strategickém místě s výbornou dostupností do Prahy? Představujeme Vám světlý a útulný byt o dispozici 1+kk, o velikosti 33 m2 ( dle LV) naměřeno scanem ( 36 m2) s lodžií o velikosti 7 m2, který se ...
2 550 000 Kč
Kladno
272 01
272 01
65 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej byt 2+kk, 40㎡ - [23.4. 2024]
Nabízíme Vám zprostředkování prodeje bytu 2+kk (40 m2) v osobním vlastnictví v původním stavu vhodném k rekonstrukci, 5. NP cihlového domu s výtahem, orientace oken na západní světovou stranu. Dispozice bytu: předsíň (6,4m2) se vstupem do jednotlivýc ...
3 300 000 Kč
Kladno
272 01
272 01
62 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví v Kladně, byt 1+1 OV K - [22.4. 2024]
Prodej bytu v původním ale zachovalém stavu o velikosti 1+1, 35m2, s balkonem, ve 4. NP, parkovacím stáním za domem, k dispozici sklep, ulice Bulharská, Kladno- Kročehlavy. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba, vstup do prostorné obývací míst ...
2 950 000 Kč
Kladno
272 01
272 01
84 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej byt 3+1, 71㎡ - [22.4. 2024]
Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji prostorný slunný byt o dispozici 3 + 1 s velkou prosklenou lodžií, který se nachází v bytové zástavbě blízkosti centra města Kladno, v ulici Václava Rabase ve Středočeském kraji. Jedná se o byt v družstevním vlastn ...
4 992 000 Kč
Kladno
272 01
272 01
60 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej bytu 4+kk 89 m2 - [22.4. 2024]
V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme prodej prostorného a velmi pěkného bytu o dispozici 4+kk a velikosti 89 m2, s lodžii, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží z celkových 5, ve vyhledávané části Kladno Kročehlavy.
Byt se skládá ze vstupní ...
5 500 000 Kč
Kladno
272 01
272 01
55 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej bytu 2+1, Kladno. - [21.4. 2024]
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, o užitné ploše 53 m2 v ulici Dr. Foustky, Kladno. Středočeský kraj. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Dům je zateplený, Má novou střechu, balkony. Byt je v pův ...
3 790 000 Kč
Kladno
272 01
272 01
65 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat