Prodej, Rodinné domy, 310 m2 - Kamenický Šenov, ev.č. 00267

Ev.č. 00267
Nabízíme Vám prostorný rodinný dům v centru Kamenického Šenova, který se nachází na pomezí dvou horských krajinných celků, Českého středohoří a Lužických hor. Rodinný dům je umístěn na klidném místě v centru města s kompletní občanskou vybaveností a se spoustou možností aktivního odpočinku po celý rok v blízkém okolí s turistickými a cyklo trasami. Pro milovníky zimních sportů je nejblíže Ski areál Polevsko a dále Ski areál Luž.

Samotný dům se nachází na pozemku o celkové výměře 646 m2. Jeho dispozice obsahuje celkem 4 samostatné bytové jednotky a tělocvičnu se skladem a sociálním zázemím. Všechny bytové jednotky jsou aktuálně pronajaté a objekt je vhodný jako investiční s aktuálním ročním výnosem 8,26 %.
Dům je po částečné rekonstrukci s dřevěnými izolačními okny, nová střecha s krytinou Cembrit, nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, nové rozvody topení v mědi a nové radiátory. Vytápění objektu je zajištěno v každém bytě samostatným elektro kotlem, ohřev vody bojlerem. Voda z obecního řadu, odpady napojeny na veřejnou kanalizaci. Velkou výhodou je možnost vybudování další bytové jednotky ve velmi prostorném podkroví, případně i místo tělocvičny se skladem. Část objektu je podsklepená, sklep má rozlohu cca 24 m2.

V případě zájmu o další informace a prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Financování zajistíme.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.