Pronájem obchodní prostory, 507 m2 - Praha - Modřany

Ev.č. 01165
Nabízíme Vám exkluzivní obchodní prostory v rezidenci Modřanka, o celkové ploše 507m2.

Nebytový prostor se nachází v přízemí domu, na rohu hlavní křižovatky ulice Komořanská a K Vystrkovu, přímo u zastávky hromadné dopravy. Díky svému umístění je prostor skvělou volbou pro všechny komerční typy služeb (restaurační zařízení, obchod, showroom).

Lze využít jako celý prostor, případně si vybrat menší jednotku ( k dispozici jsou celkem 2, které spolu sousedí), první o výměře 237m2 a druhá 269m2.

V lokalitě probíhá zásadní developerské výstavba, kdy naproti domu vzniká celá nová čtvrť "Modřanský cukrovar", dále je zde rezidence Nové Modřany, celkově přes tisíc bytových jednotek, které čekají na nové služby.

Komerční prostor je nyní v režimu shell&core a může být upraven dle potřeb budoucího nájemce. Významným benefitem může být i uzavření dlouhodobé smlouvy, stejně tak i nájemní prázdniny, či participace na potřebných úpravách prostoru ze strany majitele.

K dispozici je až 8 parkovacích stání, které lze pronajmout dle potřeb nájemce.

Neváhejte mne kontaktovat pro domluvení prohlídky a další informace.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (68 kWh/m2 za rok)
Cena: bez DPH, bez poplatků.