Prodej domu s bytovými jednotkami, 505 m2, pozemky 8 262 m2

Nabízíme Vám ke koupi velký rodinný dům s možností pronájmu bytů, sídlem firmy nebo prodejnou. Pozemky o ploše 8 262 m2, které se z části nachází v územním plánu v zastavitelné ploše a mají svůj vjezd. Bylo nyní požádáno distribuci o připravení přípojek k elektrické síti. Ve spodní části pozemků je rybník.
Pokud hledáte bydlení a zároveň podnikání na jednom místě, v klidné malebné vesnici 5 km od Benešova a 3 km od zámku Konopiště, jste zde správně.
Postupně zrekonstruovaný dům (naposledy v roce 2023) nabízí byt 3kk o ploše 84 m2 se samostatným vstupem ze dvora. Byt se skládá z obývacího pokoje, který je propojen s kuchyňkou částí, dvěmi pokoji a šatnou. Součástí bytu je prostorná koupelna. Byt je napojen na centrální vytápění čerpadlem vzduch- voda, ale je bezproblémově vytápěn i krbovými kamny.

Ze dvora je vstup i do druhé části domu přes zastřešenou prostornou terasu. Zde se v přízemí nachází byt o ploše 111 m2 skládající se z ložnice a velkorysého obývacího pokoje, který je propojen s jídelnou a kuchyní. Součástí je opět koupelna s vanou i se sprchovým koutem. Přízemní byt je opět napojen jak na čerpadlo, tak je možno jej vytápět krbovými kamny.

Z chodby se po schodišti dostaneme do horního patra, které nabízí čtyři neprůchozí pokoje a koupelnu celkem o ploše 182 m2. Jeden z pokojů je připraven k instalaci kuchyňské linky, takže v patře může lehce vzniknout další bytová jednotka nebo využít pouze ubytování v jednotlivých pokojích.

Na dům bezprostředně navazuje takzvaný sál, který má vstup jak z ulice, tak i ze dvora. Podlahová plocha je 128 m2. Sál sloužil jako prodejna nábytku a později jako sklad. Po rekonstrukci se zde nabízí možnost jednoho velkorysého bytu nebo dvou menších bytových jednotek.

Dům i přes svou velikost má malé náklady. Dostatek vlastní a velmi dobré vody zajišťuje určitou samostatnost. Využitím několika funkčních komínů je možné snížit náklady a vytápět dřevem.

Díky dobré poloze 2 km od hlavní silnice Praha - České Budějovice a bezprostřední blízkosti okresního města Benešov, kde je nedostatek bytů, je dům dobrou investicí.

Realizace jakéhokoliv Vašeho projektu zde jistě bude možná. Zavolejte a domluvte si prohlídku, rád Vás nemovitostmi provedu. V případě zájmu mám k dispozici i virtuální prohlídku nemovitosti.