Pronájem, atypický byt 2+kk, 59 m², Nížebohy, Budyně nad Ohř

Pronájem nevšedního bytu - objektu bývalého špejcharu (sýpky) ve venkovském domě, přestavěném rozsáhlou rekonstrukcí na studio 2+kk, v zástavbě rodinných domů v obci Nížebohy - Budyně nad Ohří. Velkou výhodou je možnost užívání sousední zahrady, vlastní parkovací stání.

Při citlivé renovaci sice byly použity přírodní materiály (dřevo, kámen), zároveň ale byt nabízí benefity moderního bydlení. Oceníte zejména vzdušný a světlý obývací pokoj s přiznanou galerií a trámovými stropy. Praktická je kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, spací patro či velké zádveří. Aktuálně probíhá nová výmalba.

Byt je vytápěn úsporným plynovým kotlem, je zde však i příprava na krbová kamna, která prostor snadno vytopí (možno dovybavit).
Stávající vybavení obývacího pokoje, galerie a ložnice je v případě nevyužití možné odstranit a uskladnit jinde.

V případě zájmu je možné užívat (v ceně nájmu, pouze za údržbu) protější zahradu se vzrostlými a plodícimi stromy, ohništěm, studnou a posezením. Je zde také garáž pro uskladnění jízdních kol, nářadí aj.

Majitelka domu využívá jeho další část pouze pro občasné rekreační účely, navíc byt má zcela oddělený vstup z boku, kde je možnost parkování 1-2 vozidel.

Vhodné pro 1-3 osoby. K nastěhování ihned nebo od 1. 3. 2024, k nájemnému se hradí zálohy na vodu (cca 800,- Kč), elektřinu (cca 2000,- Kč) a plyn (v případě topení dřevem bude ponížena na minimum pro temperování, jinak cca 3000,- Kč). 2 kauce, 1 provize.

Jedná se o atypické bydlení na venkově v krajině s výhledem na České Středohoří a hrad Házmburk. Nedaleko Dolní Poohří, Pístecký les, Zlatá stezka Zemí hradů. Veškerá občanská vybavenost - ZŠ, SŠ, vlak, zimní stadion, obchod aj. v nedaleké Roudnici nad Labem (6 km). Strategická dálnice D8 je vzdušnou čarou asi 2 kilometry.

ev.č.: 1018
+ poplatky (viz text), 2 kauce, 1 provize.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
užitná plocha (m2): 59
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 59