Krumvíř - pronájem RD 3+1 a 1+kk, 163 m2, prostor pro podnik

Ev.č. 5336L019
Se souhlasem majitele Vám nabízíme k pronájmu prostorný rodinný dům se zahradou po velmi zdařilé rekonstrukci v obci Krumvíř. Jedná se o dům se dvěma bytovými jednotkami o dispozicích 3+1 a 1+kk a provozovnou, dosud užívanou jako zavedená prodejna zmrzliny. Obě bytové jednotky i provozovna mají vlastní vstup a svoji koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Byt 3+1 má výměru cca 91 m2 a všechny pokoje má neprůchozí. Výměra bytu 1+kk je cca 25 m2 a provozovny cca 20 m2. Dále se v domě nachází sklad o velikosti cca 16 m2, který je podsklepen. Součástí domu je také garáž s průjezdem do dvora a na zahradu, kde je naprosté soukromí. Tato nemovitost je tedy vhodná na bydlení pro velkou rodinu, na dvougenerační bydlení i na bydlení spojené s podnikáním. Jednotlivé části domu může případně nájemník pronajmout dalším osobám.

Cena nájmu činí 30.000,- Kč + zálohy / měsíc.

Rekonstrukce domu byla dokončena v roce 2020 - zateplení domu včetně stropů, kde jsou sádrokartonové podhledy, kompletně nové rozvody, topení v mědi, hliníkové radiátory, plastová okna s trojskly, keramická dlažba na podlahách, 3 nové koupelny, 2 nové kuchyňské linky + zařízení provozovny, zabezpečovací systém na 2 sekce. Dům je napojen na všechny sítě, vytápění domu je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K dispozici je také vlastní studna.

Obec Krumvíř patří mezi menší vinařské obce na jihu Moravy a nachází se na hlavním tahu mezi Brnem a Hodonínem v okrese Břeclav. Dostupnost autem je asi 30 min. do Brna a 20 min. do Hodonína. Obec má přibližně 1200 obyvatel a z občanské vybavenosti je zde k dispozici základní i mateřská škola, 3 autobusové zastávky, hřiště, potraviny, restaurace, pošta.

Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena třída G.

Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná