Prodej rodinné domy, CP 321 m2 - Brno - Řečkovice
- TOP - [28.4. 2024]Smazat/ Upravit/ Topovat
Ev.č. 00990
Ve výhradním zastoupení majitelů vám nabízíme tuto jarní novinku: tradiční rohový patrový dům v řadové zástavbě v klidné ulici Koláčkova v Brně - Řečkovicích. Celková plocha pozemku je 321m2, zastavěná plocha domu je 102m2 a na pozemku se nachází ještě garáž o výměře 17m2. Stáří domu je 98let a je určen k celkové rekonstrukci! V nemovitosti je vše funkční, donedávna byla obývána. Dům má dostatečnou předzahrádku a zároveň i zahradu za domem. Podlahová plocha činí ve 2 obytných patrech v současném stavu cca 130m2. Střecha je opravovaná před 20 lety a půdní prostor nabízí další potenciál k bydlení. Pod celou plochou domu je sklepení rozděleno na několik místností. Výška stropů ve sklepení je snížená - něco kolem 2,05m. Dům má ve svém 2. patře terasu. Velkým benefitem této nemovitosti jsou 2 vchody: jeden hlavní z ulice a druhý ze zadní strany přes sklepní prostor. Sklep je díky oknům překvapivě prosvětlený a najde určitě mnoho způsobů využití. V okolí je veškerá potřebná občanská vybavenosti.
Tento dům je ideální pro vícegenerační bydlení, kdy se s půdním prostorem dá pracovat jako s dalším patrem, nebo ho využít pro mezonetové bydlení. Na své si možná i přijdou investoři, jelikož dům se dá předělat na několik bytových jednotek. Při využití půdy a přestavby domu tu vzniká přes 250m2 pro bydlení včetně podkroví. Takže nemovitost nabízíme i jako skvělou investiční příležitost! Prostor pozemku kolem domu by pohodlně zajistil pro každou takovou jednotku parkovací stání. Současný stav dovoluje parkovat až 4 vozidla.
Do domu se vchází přes předsíň. V 1.NP jsou v podstatě 3pokoje, v mezipatře se nachází menší koupelna určena k rekonstrukci. Ve 2. NP je pak klasická 3+kk se spižírnou. Dominantou je určitě dřevěné schodiště procházející v podstatě od sklepa až po půdu, které zaujímá velkou část plochy a po šikovné rekonstrukci nabídne další metry k bydlení. Okna jsou napůl plastová - zejména z ulice a v kuchyních, ostatní dřevěná - původní. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, elektrika v domě je taktéž původní, dům je napojen na obecní kanalizaci. V současné době je dům plně vybaven starším nábytkem, který se bude postupně odvážet, a pokud se nedohodneme jinak, tak v době předání novým majitelům bude dům zcela vyklizen. Na nemovitosti nevázne žádná zástava ani jiné břemeno. PENB štítek právě připravujeme. Ke kupní ceně bude připočtena provize RK.
Nabízený rodinný dům si můžete prohlédnout na přiložených fotografiích, ale určitě doporučuji osobní prohlídku s makléřem. Dům skýtá mnoho možností využití, jedná se o poctivou stavbu a nachází se na dobře situovaném klidném místě. Pocit z návštěvy této nemovitosti je nepřenosný! Budeme se těšit na osobní setkání! Zajistíme pro Vás kompletní právní a daňový servis (znalecké posudky, PENB). V případě otázek či zájmu o prohlídku kontaktujte prosím uvedeného makléře.
Ve výhradním zastoupení majitelů vám nabízíme tuto jarní novinku: tradiční rohový patrový dům v řadové zástavbě v klidné ulici Koláčkova v Brně - Řečkovicích. Celková plocha pozemku je 321m2, zastavěná plocha domu je 102m2 a na pozemku se nachází ještě garáž o výměře 17m2. Stáří domu je 98let a je určen k celkové rekonstrukci! V nemovitosti je vše funkční, donedávna byla obývána. Dům má dostatečnou předzahrádku a zároveň i zahradu za domem. Podlahová plocha činí ve 2 obytných patrech v současném stavu cca 130m2. Střecha je opravovaná před 20 lety a půdní prostor nabízí další potenciál k bydlení. Pod celou plochou domu je sklepení rozděleno na několik místností. Výška stropů ve sklepení je snížená - něco kolem 2,05m. Dům má ve svém 2. patře terasu. Velkým benefitem této nemovitosti jsou 2 vchody: jeden hlavní z ulice a druhý ze zadní strany přes sklepní prostor. Sklep je díky oknům překvapivě prosvětlený a najde určitě mnoho způsobů využití. V okolí je veškerá potřebná občanská vybavenosti.
Tento dům je ideální pro vícegenerační bydlení, kdy se s půdním prostorem dá pracovat jako s dalším patrem, nebo ho využít pro mezonetové bydlení. Na své si možná i přijdou investoři, jelikož dům se dá předělat na několik bytových jednotek. Při využití půdy a přestavby domu tu vzniká přes 250m2 pro bydlení včetně podkroví. Takže nemovitost nabízíme i jako skvělou investiční příležitost! Prostor pozemku kolem domu by pohodlně zajistil pro každou takovou jednotku parkovací stání. Současný stav dovoluje parkovat až 4 vozidla.
Do domu se vchází přes předsíň. V 1.NP jsou v podstatě 3pokoje, v mezipatře se nachází menší koupelna určena k rekonstrukci. Ve 2. NP je pak klasická 3+kk se spižírnou. Dominantou je určitě dřevěné schodiště procházející v podstatě od sklepa až po půdu, které zaujímá velkou část plochy a po šikovné rekonstrukci nabídne další metry k bydlení. Okna jsou napůl plastová - zejména z ulice a v kuchyních, ostatní dřevěná - původní. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, elektrika v domě je taktéž původní, dům je napojen na obecní kanalizaci. V současné době je dům plně vybaven starším nábytkem, který se bude postupně odvážet, a pokud se nedohodneme jinak, tak v době předání novým majitelům bude dům zcela vyklizen. Na nemovitosti nevázne žádná zástava ani jiné břemeno. PENB štítek právě připravujeme. Ke kupní ceně bude připočtena provize RK.
Nabízený rodinný dům si můžete prohlédnout na přiložených fotografiích, ale určitě doporučuji osobní prohlídku s makléřem. Dům skýtá mnoho možností využití, jedná se o poctivou stavbu a nachází se na dobře situovaném klidném místě. Pocit z návštěvy této nemovitosti je nepřenosný! Budeme se těšit na osobní setkání! Zajistíme pro Vás kompletní právní a daňový servis (znalecké posudky, PENB). V případě otázek či zájmu o prohlídku kontaktujte prosím uvedeného makléře.
|
|
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty
Prodej, Rodinné domy, 164 m2 - Brno - Ivanovice - [20.4. 2024]
Ev.č. 08242213
Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící RD 5+kk na ulici Černohorská v městské části Brno-Ivanovice.
Dům je po kompletní rekonstrukci z roku 2014, aktuálně disponuje v přední části domu v 1.NP a 2.NP celkem 3 pokoji + kuch ...
12 900 000 Kč
Brno
621 00
621 00
141 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
RD v Brně-Řečkovicích, ev.č. 02463 - [19.4. 2024]
Ev.č. 02463
Představte si prostorný rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Brno – Řečkovice, který nabízí komfortní bydlení s dostatkem soukromí. Tento dům má šest pokojů, dvě kuchyně, tři kuchyňské linky, tři koupelny a čtyři samostatné WC, což z něj č ...
13 900 000 Kč
Brno
621 00
621 00
109 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Rodinný dům 4+1 v Brně-Jehnicích BEZ REALITKY - [8.4. 2024]
Nabízím rodinný dům se zahradou v osobním vlastnictví, který se nachází v malebné a vyhledávané lokalitě Brno-Jehnice. Bez realitní kanceláře, tedy neplatíte provizi.
Pozemek má celkovou rozlohu 411m2. Dvoupatrový dům má dispozici 4+1+šatna+zaskle ...
14 990 000 Kč
Brno
621 00
621 00
310 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej RD 4+kk + 2 místnosti bez oken Brno, zahrada, bazén - [1.3. 2024]
Ev.č. 05442114
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme řadový, patrový rodinný dům o dispozici 4+kk + 2 místnosti bez oken v Brně, na ulici Banskobystrická. Dům je postaven na pozemku o výměře 302 m2 a nabízí cca 178 m2 užitné plochy + cca 19 m2 terasu ...
16 270 000 Kč
Brno
621 00
621 00
248 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat