Prodej, Rodinné domy 193 m2, pozemek 1203 m2 - Staré Město

Ev.č. 0215
Ve výhradním zastoupení vám nabízíme k prodeji opravdu jedinečný zděný rodinný dům v centru Starého Města u Uherského Hradiště. Celková užitná plocha nemovitosti je 193 m2, plocha pozemku 1203 m2.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ve spolupráci s projekční kanceláří EAP Projekce jsme vypracovali návrh studii, pro maximálním využití potenciálu dané nemovitosti:

Návrh studie Rekonstrukce stávajícího rodinného domu:

Jedná se o návrh stavebních úprav stávajícího rodinného domu ve Starém Městě. Současná dispozice domu je uzpůsobena do 3 samostatných bytových jednotek. Dům svým tvarovým a stavebním řešením nabízí širokou škálu možností využití jednotlivých prostor a variabilitu změn vnitřní dispozice. Navržené řešení uvažuje s úpravou dispozice a zobytnění aktuálně nevyužívaného podkroví, čímž vznikne velkorysý prostor pro dvougenerační bydlení. Vhodným projekčním návrhem lze tyto úpravy realizovat bez nutnosti dodatečného zesilování stávajících základů a dalších složitějších zásahů. Za předpokladu důkladného návrhu se cena těchto stavebních úprav může pohybovat v rozmezí 3-4 mil. korun. Technicky je tak možno většinu parametrů domu uvést do dnešních standardů komfortního bydlení. Celý dům včetně pozemku má velmi bohatý potenciál a i přes vynaložení vyšších finančních nákladů, stojí za to ho využít na maximum.

Návrh studie "REZIDENCE TYRŠOVA":

Studie řeší návrh novostavby bytového komplexu na pozemku p.č. 151/1, 152/2, 260 a 2141, v katastrálním území Staré Město u Uherského Hradiště. Pozemek je přístupný pomocí spojovacího mostu přes potok Salaška, z ulice Svatoplukova. V rámci komplexu je navrženo ekonomicky dostupnější bydlení formou bytových jednotek 1+KK (celkový počet 10) a 2+KK (celkový počet 2). Pro každou bytovou jednotku je vyhrazeno 1 odstavné stání. Celý areál je řešen s ohledem na bezbariérový přístup. Hmotové rozložení a umístění stavby je řešeno tak, aby nedošlo k zastínění a jinému negativnímu ovlivnění okolních pozemků.

Informace k návrhu: Tato studie není prověřená orgány, příslušnými k povolení realizace záměru. Studie slouží jako marketingový doplněk k prodeji nemovitosti - slouží jako orientační ukázka, jak je možno za určitých okolností pozemek ekonomicky využít. Záměr je v případě zájmu o realizaci nutné projednat s příslušným stavebním úřadem a dotčenými orgány (územní plánování, HZS, KHS, místní MěÚ atd.).
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Dům sestává ze 3 samostatných bytových jednotek o dispozicích 3kk, 2+1 a 1+1. Výška stropu celého objektu je 3,3 m, momentálně ji však majitelé z ekonomického hlediska snížili na 2,6 m sádrokartonovými podhledy. Hned za vstupní bránou se nachází prostorná garáž, plně funkční zděná udírna a zastřešené parkovací stání, vhodné i jako kryté zázemí pro zahradní potřeby/př