Prodej Rodinný dům, 390㎡

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí prodej nemovitosti v obci Svoboda nad Úpou - Sluneční stráň.
Zděný třípodlažní dům s garáží pro 2 auta se nachází v těsné blízkosti lesa, které Vám zajistí naprosté soukromí a nádherné výhledy na hory.
Zastavěná plocha domu činí 169m2 a k ní přilehlý pozemek má velikost 592m2.
V přízemí domu se nachází apartmán se samostatným vchodem na krátkodobý pronájem.
Ve 1.NP. je byt 3+1.
Ve 2.NP. je podkrovní atypický nově vybudovaný byt 3KK.
Celý dům je podsklepený, nachází se zde sklad a technické zázemí k domu. Je zde i volný prostor pro vybudování wellness zóny.
Dům je po částečně rekonstrukci (modernizaci), napojen na obecní vodovod, kanalizaci, vytápění zajišťuje teplovodní parovod (+ krb), ohřev vody bojlerem, má každé patro vlastní.
Svým umístěním je ideální pro celoroční využití, Svoboda nad Úpou je vstupní branou do největšího lyžařského areálu v Česku, SkiResortu ČERNÁ HORA - PEC.
Díky své poloze a velikosti, je objekt vhodný na trvalé bydlení s veškerou občanskou vybaveností, které město nabízí, ale i jako rekreační nemovitost pro 2-3 rodiny (každá může vlastnit 1 byt) + investiční příležitost k pronájmu celého objektu. Dům je velmi pěkně moderně zařízený a bez jakýchkoliv úprav ihned obyvatelný.
Uvádíme, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.
Prohlídky jsou po dohodě možné i o víkendu.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N100695.