Prodej bytu, 1+kk, Praha

Dobrý den,
nabízím Vám k prodeji družstevní byt o dispozici 1+kk, na adrese Ledvinova 1716/16, Praha.

Byt se nachází ve 4. podlaží panelového zatepleného domu s výtahem, v pěší dostupnosti od stanice metra C - Chodov, zeleně, občanské vybavenosti a mnoha sportovišť.

Byt je velmi dobře dispozičně rozdělen. Ze vstupní chodby se vchází do koupelny se sprchovým koutem, samostatné toalety a velkého obytného pokoje, ze kterého se pak vchází do menšího kuchyňského koutu, s vlastním oknem. Celková podlahová plocha bytu je 29m2 + 1,5m2 sklep. Byt je v původním stavu.

Obytný pokoj se dá prakticky zařídit - vejde se sem pohodlně postel, šatní skříň, pohovka i menší jídelní stůl se židlemi.
K bytu navíc patří prostorná sklepní koje (1.5 m²), budete tak mít dostatek úložných prostor.

Dům je po částečné rekonstrukci, jsou zde plastová okna, zateplená fasáda, vyměněné stoupačky. Další výhodou je volný výhled z oken na JZ stranu, směrem k Chodovské tvrzi a na dětské hřiště, máte tedy jistotu, že se zde nikdy nebude stavět další dům.

Parkování na ulici před domem. Velmi dobrá dopravní dostupnost i občanská vybavenost v okolí - školka a soukromá ZŠ Klíček přímo v ulici, obchody, restaurace, Aqua Sport Club i další sportoviště v pěší dostupnosti, na stanici metra C - Chodov asi 1 km.

Díky zateplení domu jsou náklady na provoz bytu velmi nízké (2.752,-Kč/měsíc z čehož FO je 608,-Kč + elektřina 1.070,-Kč).
Anuita byla doplacena již v r.2011.

Jedná se rovněž o zajímavou nemovitost na investici, neboť byt je ihned snadno pronajmutelný. Byt bude předán prázdný a vymalovaný.

Zatím není možný převod do osobního vlastnictví.

Uvedená cena je včetně kompletního právního servisu a advokátní úschovy.

Prohlídky jsou možné v těchto termínech:

15. týden
9.4. úterý - po 15 hod.
10.4. středa - po 16 hod.
11.4. čtvrtek - po 16 hod.

16. týden
16.4. úterý - do 12 hod.
19.4. pátek - do 12 hod.
20.4. sobota - po 15 hod.

17. týden
23.4. úterý - po 15 hod.
24.4. středa - po 15 hod.
25.4. čtvrtek - po 15 hod.

27.+28.4. - byt bude vystěhován a vymalován

Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Realitní makléř
Martin Socha

ev.č.: 21879
včetně odměny RK
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Družstevní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Dobrý
užitná plocha (m2): 30
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 8
celková podlahová plocha (m2): 30