Stavební pozemky Spikaly 889 m2 - JARNÍ SLEVA

POZOR - Jarní sleva - cena za m2 2.450 Kč s DPH (standardní cena 3.000 Kč)

Exkluzivně nabízíme dva rovinaté pozemky (parc.č. 945 a 623/2) každý o výměře 889 m2 na okraji obce Spikaly. JV orientace s výhledem do polí. Přístup po pozemku v majetku obce. Příjemná venkovská atmosféra v dosahu města. Cena za m2 2.600 Kč s DPH (standardní cena 3.000 Kč).

Inženýrské sítě v dosahu. Náklady na přípojku vodovodu a elektřiny jednoho pozemku se odhadují na cca 220 tis. Kč bez DPH. V obci není kanalizace. Odpadní vody je nutné řešit ČOV nebo jímkou.

Částečná občanská vybavenost v cca 1,5 km vzdálených Katusicích – školka, škola, restaurace, obchody. Mladá Boleslav s plnou vybaveností necelých 15 km. Lze využít i autobusové spojení přímo ze zastávky ve Spikalích (PID, linka 731).

Pozemky jsou z větší části oplocené. Pozůstatky budovy lze v době výstavby využít pro skladování materiálu nebo vybavení staveniště.



Územní plán

SO - PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ

A) Hlavní využití:

- bydlení

B) Přípustné využití:

- bydlení – nízkopodlažní zástavba

- stavby pro rodinnou rekreaci

- občanské vybavení

- sportovní zařízení a hřiště

- veřejná prostranství

- dopravní a technická infrastruktura

- přírodní složky, vodní plochy, zeleň

C) Podmínečně přípustné využití:

- drobná nerušící výroba a podnikatelské aktivity

D) Nepřípustné využití:

- Veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad přípustnou mez limity uvedené v příslušných předpisech.

- Veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení

náročná na dopravní obsluhu (supermarkety a hypermarkety), dopravní terminály, centra dopravních služeb, hutnictví, chemii a těžké strojírenství.

E) Podmínky prostorového uspořádání:

a) max. výška rodinných domů – 2NP včetně podkroví

b) max. výška hospodářských a provozních staveb – 10 m v hřebeni, sedlové střechy

c) v zastavěném území obce – zastavitelná plocha pozemku – max. 90 %, platí pro vlastnické celky.



Více informací Vám sdělíme při osobní prohlídce. Naši finanční poradci jsou připraveni pomoci se zajištěním hypotečního úvěru.

Speaking English.