Převod dr. podílu, byty/2+kk, 46.4 m2, Jaromírova 487/4, Nus

Krásné 2KK Praha 2 Jaromírova - DružstevníPředstavuji velmi hezký a kvalitně zrekonstruovaný byt 2KK na Praze 2 v Jaromírově ulici jen kousek od centra města, a přitom u parku Folimanka pod Vyšehradem.
Byt je v krásném secesním domě, který prošel kompletní rekonstrukcí včetně fasády. Dům z 19. století působí po rekonstrukci butikovým dojmem a v přízemí je stylová kavárna.

Financování bez dokládání příjmu a bez hypotečního úvěru.
Výhoda je zde družstevního vlastnictví kde nyní zaplatíte 3.340.000,- a dále splácíte 28.304,- měsíčně (úrok 4,2%). Doplatek je nyní 5.643.809,- (lze ihned doplatit a převést do osobního vlastnictví). Celková cena je tedy 8.990.000,-

Rozloha jednotky je 46,4 m2 + 2,5 m2 balkón + 2,9 m² sklep a nachází ve 5. patře s výtahem.
Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě (6,3 m2), ze které lze přejít do dalších místností, jako je šatna (2 m2), koupelna s toaletou, sprchovým koutem a pračkou (5,7 m2). Dále v bytě najdete ložnici (9,5 m2) a prostorný obývací pokoj s novým designovým kuchyňským koutem a vstupem na balkón. K bytu patří i sklep o velikosti 2,9 m².

V současné době je byt pronajat solidním nájemníkem.

Byt se nachází téměř v centru města, přesto máte v blízkosti větší obchod (Lidl) ve vzdálenosti 250 metrů a klasické restaurace. Pražská Náplavka je dostupná pěšky za 10 minut, tramvaj je přímo u domu a na Václavské náměstí je to 5 zastávek, což zabere také jen 10 minut.

Pokud hledáte byt v dosahu centra města s dostatkem parků pro procházky, skvělou dopravní dostupností a plnou občanskou vybaveností v okolí, těším se, až vás uvítám na prohlídce.

Honza
Chundelareality cz



Cena: 3 340 000 Kč včetně provize RK
Poznámka k ceně: Celková cena 8.990.000,- z toho odstupné 3.340.000,-

Převod do OV: Ne
Možnost hypotéky: Ano
Budova: Cihlová
Energetický štítek: D
Stav objektu: Po rekonstrukci
Vlastnictví: Družstevní
Umístění objektu: centrum obce
Okolní zástavba: obchodní a obytná
Poloha objektu: řadový
Podlaží: 5
Podlaží celkem: 6
Užitná plocha: 46.4
Voda: dálkový vodovod
Topení: lokální plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně
Bezbarierový: Ne

Balkón: 2m2
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 2m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.02.2024
Rok rekonstrukce: 2021

Elektřina: 230V
Sítě: telefon, internet, kabelové rozvody
Doprava: MHD