Rodinný dům 5+kk s pozemkem o výměře 1054 m2 v obci Kunčice

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 5+kk v obci Kunčice pod Ondřejníkem, okres Frýdek-Místek. Úsporný dům s velice nízkými náklady na provoz s nově instalovanou fotovoltaikou z roku 2023 byl před deseti lety také zateplen a byla vyměněna všechna okna. Nemovitost se nachází nedaleko centra obce, v malebné beskydské krajině na úpatí masivu Ondřejníku, kde prostředí vhodné pro milovníky přírody zároveň vyvažuje dostupnost okolních měst. Do Frenštátu pod Radhoštěm či Frýdlantu nad Ostravicí dojedete autem za deset minut.

Dům byl postaven roku 1936 a v minulosti patřil k významným stavbám bohatých obyvatel obce. Rekonstrukce domu podtrhují jeho minulost a snoubí ji s potřebami moderní rodiny, kromě zachovalých prvků v interiéru stojí za vyzdvihnutí například dřevěná okna řešena v původním stylu.

Dispozičně je dům rozdělen do dvou pater, kdy v přízemí prostornou chodbou projdeme do útulné obývací místnosti s krbovými kamny, ideální pro trávení zimních večerů při sklence vína. Dále zde najdeme kuchyňskou část s komorou, další obytný pokoj, koupelnu s vanou a sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Do patra vystoupáme po krásném původním schodišti, přes které se dostaneme do prostorného podkrovního pokoje, menší ložnice a nově vybudované pracovny na míru s úložným prostorem. Společně s pracovnou s podlahovým topením zde byla v loňském roce vybudována i druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
Nemovitost je obklopena prostornou udržovanou zahradou parkové úpravy, na které se nachází altánek s posezením u ohniště, dětský dřevěný hrad, zahradní domek i přístřešek pro auto a možnost parkování několika dalších aut.

Stavba je z větší části podsklepena, je napojena na obecní vodovod, avšak k dispozici je i studna s napojením do domu. Vytápění je zajištěno atmosférickým plynovým kotlem, odpad je sveden do kanalizace.
Kunčice pod Ondřejníkem nabízí veškerou občanskou vybavenost, najdete zde školu, školku, obchod s potravinami, kvalitní restaurace a na okraji obce se necháte hýčkat v lázeňském centru. Do okolních měst se můžete nechat dovézt jak vlakem tak autobusem.

Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl vyhotoven, proto uvádíme třídu G.

Zaujala Vás tato nemovitost?
Rádi se s vámi sejdeme osobně a poskytneme vám více informací. Financování zajistíme zdarma s pomocí našeho hypotečního specialisty, který má mnohaleté zkušenosti v oboru a poskytne vám nejvýhodnější podmínky na trhu.

ev.č.: 1006
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 123
užitná plocha (m2): 172
plocha parcely (m2): 1054
počet podlaží objektu: 2