RD, garáž, zahrádka, Režný Újezd u Lovosic, okr. Litoměřice

DŮM LEVNĚJŠÍ NEŽ BYT. Prodávám jako přímý majitel - neplatíte provizi. Zděný dům s podkrovím, vhodný k bydlení či rekreaci s dispozicí 3+1 (možno zvětšit půdní vestavbou v případě zvýšení podkroví) stojí v klidné obci Režný Újezd poblíž Lovosic. Výměra obytné plochy vč. garáže je cca 110 m2. Dům je cca 3 roky po dílčích stavebních úpravách (nová plastová okna, částečně vnitřní omítky, elektřina v mědi, vnitřní vodovod v plastu), nicméně dům je vhodný k rekonstrukci. Pozemek je celý stavební a má celkovou rozlohu 289 m2, vč. zastavěné plochy. Před domem i v zadní části je zahrádka (celkem cca 180 m2) s výhledem do okolí (kopec Lovoš), kde je případně možné přistavět a rozšířit tak obytnou plochu domu. Dispozice: přízemí – vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj s kamny na TP, ložnice, pokoj, koupelna s WC a sprchovým koutem, garáž s montážní jámou. Podkroví: půda. Vstup na půdu je možný z menší místnosti v domě nebo průchodem ve štítové stěně domu. S ohledem na potřebu rekonstrukce střechy se nabízí možnost zvýšení světlé výšky podkroví a obytná vestavba. K dispozici je obecní vodovod a elektřina 220 V, wifi internet. Kanalizace je svedena do septiku, plyn není v dosahu. Topit lze kamny na tuhá paliva (funkční komín) nebo elektřinou. Teplá voda je zajištěna z elektrického bojleru. Obchod, hostinec v obci, škola, školka, lékař, další obchody a občanskou vybavenost naleznete v nedalekých Lovosicích (6 km) nebo Velemíně – (3 km). V blízkosti jsou lesy, kopec Boreč, krásná příroda Českého středohoří s turistickými a cykloturistickými stezkami, možnost koupání v nedalekém přírodním Píšťanském/Žernoseckém jezeře (dostupné přívozem z Lovosic přes řeku Labe). Bezproblémový přístup po asfaltové komunikaci. Dopravní dostupnost: nájezd na dálnici D8 – 2 km, Litoměřice – 16 km, Ústí nad Labem – 23 km, Teplice – 25 km, Louny – 28 km, Praha – 63 km.