Ke koupi dvou generační vila, s pozemkem 1800m2, Havířov

Nabízíme ke koupi dvou generační vilu o výměře 433m2, s pozemkem o výměře 1800m2, ve velmi žádané lokalitě Havířova, ul. Modřínová. Dům je umístěn v klidné části v blízkosti lesa. Dům má dvě samostatné bytové jednotky, první bytová jednotka je o dispozici 5+kk s jídelnou, komorou, 2x koupelna, 3x WC. Druhá bytová jednotka je o dispozici 2+1 s komorou, koupelnou a WC. Dům je celo podsklepený, je vytápěný, má 5 místností a dvoj garáž. Dům má tři balkóny, dvě terasy, vnitřní a venkovní krb. Dům je postaven z velmi kvalitních materiálů, precizně s myšlenkou pro detail (eurookna, střešní pálené tašky Tondach, měděné okapy, svody, oplechování). Dům je zděný (obvodové zdivo tl. 500mm), rozvody vody a odpadu jsou v plastu, el. v mědi. Střecha je zateplena minerální vatou. Vytápění obou bytových jednotek je zajištěno podlahovým vytápěním, které je napojeno na nový kondenzační plynový kotel (je možno vytápět každou bytovou jednotku samostatným kotlem). Ohřev vody je zajištěn přes plynový kotel a samostatnou akumulační nádobu. Každá bytová jednotka je napojena samostatně na elektřinu a plyn. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci - ČOV. Obě bytové jednotky mají v každém patře samostatné rozvody podlahového topení, samostatné jističové skříně. Do dvoj garáže se vjíždí sjezdem přes el. ovládané garážové vrata Hörmann. Na pozemku jsou jako další samostatné stavby dvě garáže a jeden sklad na zahradní nářadí. Na pozemku je vlastní vrtaná studna vč. dokumentace a povolení. V prvním patře je vstup na půdu. Příjezd k domu je po obecní komunikaci, přes el. ovládanou vstupní bránu. Je možno přikoupit větší část pozemku. K domu je kompletní projektová dokumentace. Velmi dobrá dostupnost do centra obce.