Prodej bytu 2+kk v OV, 48 m2, lodžie, sklep, ul. Ukrajinská,

Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný byt 2+kk v osobním vlastnictví v posledním, 7. patře zrevitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici Ukrajinská v Brně - Bohunicích. Byt je orientovaný na východní stranu s krásným výhledem do prostoru okolní krajiny a místního sadu, tedy nerušený žádnou stavbou. V okolí bytového domu je kompletní občanská vybavenost vč. školy, školky, nákupního centra a tramvajové zastávky Běloruská nebo Krematorium cca 6min. chůze, případně autobusová zastávka Gruzínská vzdálená 100 m od domu, ze které je to na tramvaj 2 zastávky.

Samotný byt byl v roce 2019 částečně zrekonstruován, kdy bylo vyměněno celé bytové jádro za zděné, jehož elektrické rozvody jsou v mědi, tak jako u kuchyňského koutu. Některé prvky zůstaly původní, např. zárubně, které ale jdou obložit v případě potřeby zárubněmi dřevěnými. Původní zůstala i skříň v předsíni, kuchyňská linka byla vyměněna, ale již nese známky používání po nájemnících. Na podlahách v pokojích zůstaly původní dřevěné parkety, v kuchyni a chodbě byla dlažba vyměněna.

Nemovitost je případně vhodná k dalšímu pronájmu, je velmi dobře udržovaná současným nájemníkem, který má smlouvu do konce roku 2024. Tedy v případě zájmu o koupi lze nájem do konce roku převzít. Nemovitost je možno financovat hypotékou, nemá žádnou právní vadu. Více informací u makléře. Třída energetické náročnosti: D - méně úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 4 750 000 Kč