Byt, DV, dispozice 3+1, lodžie 5 m2, sklep 4 m2, dobrý stav,

Hledáte nové bydlení v super lokalitě? Pokud ano, mám pro Vás zajímavou nabídku a řešení!
BONO reality Vám v zastoupení svého klienta nabízí ke koupi (k převodu) příjemně prosvětlený družstevní byt o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v okrajové části obce Bohušovice nad Ohří, v ul. Zahradní. Bohušovice nad Ohří jsou oblíbeným maloměstem vzdáleným pouze 4,5 km od Litoměřic a 8,7 km od centra Lovosic. Jedná se o klidnou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností v podobě základní i mateřské školy, úřadu, pošty, lékařů, lékárny, několika prodejen potravin, zastávek meziměstské autobusové dopravy DÚK a vlakové stanice, restaurací, sportovišť, parku a provozoven nejrůznějších služeb. Tato občanská vybavenost se nachází v těsné blízkosti, popřípadě dobré docházkové vzdálenosti o domu. Další z výhod této lokality je i její dobrá dopravní dostupnost, a to jak autem, tak prostřednictvím spojů veřejné dopravy. Blízký je také nájezd na dálnici D8 směr Praha / Drážďany. To vše dělá z Bohušovic nad Ohří lukrativní a pro rodinné bydlení často vyhledávanou lokalitu. Nejbližší okolí domu je tvořeno zástavbou dalších panelových, ale i rodinných domů, které lokalitě přidávají na klidu. V místě najdeme také velké dětské hřiště. Samotný byt je situován ve 3. patře panelového domu, který je osazený plastovými okny, vybavený zánovním výtahem a revitalizací prošly také rozvody IS. V březnu r. 2025 poté začne rekonstrukce fasády, střechy a společných prostor domu. Byt o podlahové ploše 65 m2 se sestává z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, pokoje, koupelny, toalety a vstupní chody s přístupy do všech místností. Byt je v dobrém stavu, avšak jeho interiér může vyžadovat drobné investice ve smyslu jeho modernizace. Obývací pokoj je velice prostorný a také největší místností bytu. Jeho součástí je vstup na lodžii o výměře 5 m2. Kuchyně je vybavená zánovní kuchyňskou linkou s myčkou, elektrickou troubou s elektrickým sporákem a digestoří. Ložnice je prostorná a stejně jako poslední z pokojů pohodlně pojme veškerý nábytek či vybavení. V koupelně s umakartovým, avšak zachovalým bytovým jádrem je umístěná vana se sprchovou zástěnou, umyvadlo s toaletní skříňkou a místo pro automatickou pračku. Toaleta je samostatná. Při vstupní chodbě je situováno několik vestavěných skříní pro oblečení či úschovu tzv. věcí do domácnosti. Byt je orientovaný na jižní a západní stranu. Díky dobré a praktické dispozici byt působí velmi příjemným dojmem s pocitem soukromí. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 4 m2. Parkování je možné při ulici, kde najdeme podélná parkovací stání či na parkovišti přímo před domem. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 5.800,- Kč. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Těším se na společnou prohlídku s Vámi! Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 2 500 000 Kč