Prodej, domy/rodinný, 58.1 m2, Masarykova 847/109, 25219 Rud

Prodej, domy/rodinný, 58.1 m2, Masarykova 847/109, 25219 Rudná, Praha-západ [ID 56613]

Prodej Rodinného domečku 2+1 se zahradou v Rudné u Prahy

Máte jedinečnou příležitost stát se vlastníkem rodinného domečku s prostornou zahradou v klidné lokalitě Rudné u Prahy.Tento dům nabízí potenciál pro vytvoření vlastního bydlení.Ano dům je hned obyvatelný, ale určitě potřebuje rekonstrukci, která pak zajistí požadavky pro spokojené a příjemné bydlení.Po dílčí rekonstrukci domu jsou plastová okna a dveře s izolačními dvojskly s velmi dobrými izolačními vlastnostmi a přesto, že dům se nachází vedle hlavní komunikace, projíždějící auta nejsou vůbec slyšet.Dům má vlastní studnu, plyn je zaveden k domu a kanalizace je samozřejmostí a napojena na kanalizační síť.Rudná u Prahy je velmi pěkná lokalita pro bydlení s veškerou občanskou vybaveností a velmi dobrým spojením do Prahy, kde jste opravdu za chvilku.Busem 307,311 a 380 jste za 6 min na metru Zličín.Také je možnost využití vlakového spojení.
Co se týká občanské vybavenosti, tak tato lokalita splní veškeré požadavky.Naleznete zde ZŠ, MŠ, zdravotní středisko, maloobchodní síť, banku, poštu, služby a sportovní centra.Technická infrastruktura je v místě plně rozvinuta.
Doporučuji se zamyslet nad tím, za kolik se pořídí panelákový byt 2+1 v Praze bez zahrady 6 min od nabízené lokality.
Těším se na společné setkání při prohlídce.

Pokud budete chtít svůj budoucí dům financovat pomocí hypotečního úvěru, rád Vám se vším pomohu, jako nezávislý finanční konzultant a vyberu pro Vás ty nejlepší podmínky.




Vlastnosti a výhody nemovitosti:

* zastavěná plocha 56,74 m2
* Zahrada 164m2
* Dispozice domu : 2+1 patrový
* Podlahová plocha 58,1m2
* Kuchyň 10,09 m2
* obývací pokoj 17,11m2
* Pokoj 1. patro 15,5m2
* Koupelna a WC 5,12m2
* Zádveří 2,58m2
* Chodba 1,9m2
* Komora se sklípkem 2,74m2
* Zahradní prostor pro odpočinek a relaxaci
* SCHVÁLENÉ a potvrzené vybudování vjezdu na zahradu
* Klidná a přátelská lokalita
* Vlastní studna
* 220V
* Kousek od Prahy





Cena: 5 400 000 Kč včetně provize RK

Možnost hypotéky: Ano
Typ domu: patrový
Velikost domu: 2 pokoje
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: řadový
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 206
Užitná plocha: 58.1
Voda: místní zdroj
Plyn: plynovod
Topení: lokální elektrické
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ano

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ano
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.03.2024
Rok výstavby: 1941
Rok rekonstrukce: 2010

Elektřina: 230V, 400V
Doprava: vlak, silnice, MHD