RODINNÝ DOMEK s VINNÝM SKEPEM a GARAŽÍ v ZAJEČÍ

Naše kancelář Vám nabízí v exkluzivním zastoupení rodinný dům 4+1 v Zaječí, ke kterému náleží přilehlý velký vinný sklep cca 91,40 m2 (sestávající z části na povrchu v KN 32 m2 a zbývající části sklepních prostor) a garáž 23 m2. Tento objekt se nachází ve velmi oblíbené lokalitě Jižní Moravy.

Dům je ihned obyvatelný, takže je vhodný ke stálému bydlení, k rekreaci nebo se dá s úpravami využívat k podnikání jako penzion s vinným sklepem, případně je možné rodinný dům zvětšit o půdní vestavbu, vhodný i jako investice do budoucna.

Objekt sestává ze čtyř obytných místností, kuchyně, koupelny se samostatným WC, komorou, technickou místností a chodbou, která přechází v prostornou verandu. Každá místnost má samostatný vchod z páteřní chodby. Z verandy se vchází na dvůr, na kterém se nachází hospodářské budovy a vchod do sklepa. Ze dvora je druhý samostatný východ na ulici, což velmi zjednodušuje obslužnost okolo domu.

Dům je napojen na veškeré IS, tj. obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění domu je v současnosti řešeno teplovodním kotlem na tuhá paliva s možností alternativy připojení plynového kotle.

K domu patří sousedící velký zděný vinný sklep a garáž. Vinný sklep sestává z přípravny, kterou je možné využívat i k posezení nebo dalším akcím, místnosti na ukládání sudů a další menší místnosti. Ve sklepě je rozvedená elektroinstalace. Garáž je umístěna naproti domu jako samostatně stojící, zděná stavba s plochou střechou a výklopnými vraty.

Než-li bude vyhotoven PENB, uvádíme ze zákona tř. “G“. K dispozici jsou i plány pro vážné zájemce. Nemovité věci nejsou zatíženy žádnými právy třetích osob.

Zaječí je velmi malebná obec, která poskytuje svým obyvatelům mnoho vyžití. Jsou zde dvě rozhledny Dalibor a Maják odkud je vidět nádherné panorama jižní Moravy. Dále je zde fotbalové hřiště, venkovní hřiště pro děti, workoutové hřiště, škola, školka, pošta, JEDNOTA i večerka. Do obce zajíždí firma Rohlík. V obci se nachází restaurace i hotel Zaječák, Penzion U Kapličky, Vinařství a ubytování Nosreti, vinný bar Vajbar.

Je zde vlakový a autobusový uzel – výborná dostupnost IDS do okolí a dojezdová vzdálenost do Brna je 27 minut. Nájezd na dálnici D2 je ve vzdálenosti 12 km v Hustopečích, kde je velká možnost nákupů v obchodních domech. V blízkosti se nachází známá vodní nádrž Nové Mlýny, která je vzdálená pouze 9 km a je vhodná k vodním sportům a rekreaci.