Areál ke komerčnímu využití Rohle, okres Šumperk

Podnikatelská výzva a to zajimá investice s velkým potenciálem v podobě víceúčelového areálu s rozsáhlými pozemky.

Předmětem prodeje je soubor zemědělských pozemků a zemědělských staveb s velkorysou výměrou 29.859m2 včetně zastavěné plochy 4.634m2. Celkově se jedná o prostorově zajímavý komerčně využitelný areál.

Zemědělský areál je situován v obci Rohle. Rohle je obcí v Olomouckém kraji, okrese Šumperk. Leží v údolí potoka Rohelnice mezi vrcholy Bradlo na východě a Bílý kámen na západě. Leží v nadmořské výšce 350 m. n. m. Silnicemi je spojena s Kamennou, Nedvězím a Janoslavicemi, které odbočují od nejdůležitější silniční trasy ze Zábřehu přes celou Rohli do Veleboře a dále do Úsova.

Inženýrské sítě: Areál je napojen na veřejný vodovod, obecní splaškovou kanalizaci a elektrickou energii (vlastní stožárové trafo).

Elektřina: Zásobování obce Rohle el. energií je zajištěno, provozovatel distribuční soustavy: ČEZ Distribuce, a.s. Prodávaný objekt je napojen na el. energii.

Vodovod: Rohle nedisponuje veřejným vodovodem. Obyvatelé jsou vodou zásobeni z vlastních zdrojů. Prodávané nemovitosti jsou na vodu napojeny ze studny, která se nachází mimo areál . Studna je vrtaná do hloubky 26,5m Mimo areál je taktéž vodojem.

Kanalizace: V obci byla vybudovaná síť splaškové kanalizace, která je zakončena v objektu mechanicko-biologické čistírny odpadních vod. Prodávaná nemovitost není napojena na splaškovou kanalizaci; dešťová voda je svedena do potoka.

Zemní plyn: v obci zaveden není

Přístupová cesta k objektu (do areálu) je po zpevněné místní komunikaci, která navazuje na silnici III. Třídy, jež je ve vlastnictví Olomouckého kraje. Uvnitř areálu jsou částečně zpevněné plochy sloužící jako manipulační plocha či komunikace.

Územní plán: Plochy výroby a skladování – zemědělská výroba

Donedávna byl areál využíván pro zemědělskou činnost – jako středisko živočišné výroby, čemuž odpovídají i prodávané nemovitosti – dva seníky, hnojiště + jímka, kravín včetně přístavby, teletník , kolna . Obecně jsou tyto prostory vhodné pro komerční využití – sklady, dílny, výroba, kanceláře.

Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a my vám rádi sdělíme podrobnější informace.