Prodej RD 5+kk/T, 100,6 m2, parcela 3.238 m2, bazén, stodola

Nabízíme k prodeji jednopodlažní rodinný dům (r. v. cca 1920 a po rekonstrukci v r. 2017) s bazénem, půdou (133 m2) vhodnou k vestavbě a obrovskou stodolou v Lipci, okr. Kolín. Autobusem 14 min. na vlakovou zastávku v Týnci nad Labem (odtud Kolín 16 min. a Pardubice 29 min.). Skvělé napojení na D11 Praha (62 km = 37 min.) – Hradec Králové (38 km = 25 min.).


Klid a absolutní soukromí. Nádherná příroda, obklopeno lesy. Na konci parcely branka přímo do lesa! Množství hub a borůvek. Ideální pro chov koní (stáje ve stodole), výběh (pískové podloží) téměř 2.300 m2 zakončený jízdárnou a dále rozlehým lesem.
Přední část zahrady se skalkou, altánem, velkou voliérou pro kočky a bazénem s nočním osvětlením.


Dispozice 5+kk s terasou, 100,6 m2 + 16 m2, zahrada, stodola (228 m2) s výškou krovu 8,4 m!, kůlna 12,7 m2, zahradní domek 10 m2. Bazén 3 x 6 x hl. 1,2 - plná automatika. Dále přístřešek pro zvířata a altán. Přístřešek na auta, který je patrný na fotografiích, byl odstraněn. Vjezdová brána s automatickým otevíráním.

Zahrada 2803 m2, čistá zastavěná plocha 435 m2. Z malé části podsklepeno (7,1 m2).


Konstrukce budovy – cihla x kámen. Tloušťka obvodového zdiva více než 57 cm. Sedlová střecha, pálená taška (2014). Plastová okna (2017). Velká půda 133 m2 s krovy vysokými 2,9 m vhodná pro vestavbu.


Rovinná, oplocená parcela 3.238 m2. Obytná plocha 100,6 m2, užitná plocha 491 m2 včetně půdy, sklepa, stodoly a technických staveb.

Inženýrské sítě – kanalizace a vodovod se právě budují s dokončením jaro 2024, elektřina, vydatná vrtaná studna (hl. 22 m), jímka 4 m3. Voda zavedena nejen do domu, ale také po celé zahradě a do stodoly. Stejně tak i elektřina.


Vytápění elektrokotlem Protherm (2017, včetně rozvodů a radiátorů), ohřev vody bojlerem. Rozvody vody v plastu, elektřina z větší části v mědi. V domě dvě komínová tělesa – jedno nově vyvložkované.


V obci se velmi často pořádají různé kulturní, společenské a sportovní akce. V místě hřiště, restaurace, smíšené zboží a koupaliště. Vše ostatní v Týnci nad Labem nebo v Kolíně.


Lze financovat prostřednictvím hypotéčního úvěru. Více fotografií (49) na stránkách blanikreality pod ID: 7443. Zde si můžete prohlédnout další fotografie interiérů, kolny, sklepa, půdy a snímky z katastru nemovitostí.