Prodej, byty/2+kk, 54 m2, Eliášova 791/31, Bubeneč, 16000 Pr

Prodej bytu 2+kk 54 m²Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej bytu 2+kk v osobní vlastnictví. Ten se nachází v žádané lokalitě na rozhraní Pražských Dejvic a Bubenče.
Byt se nachází v klidné části u Puškinova náměstí, které pokrývá park s výraznou stromovou alejí po obvodě i středem parku. Nechybí zde ani rozlehlé dětské hřiště.
Výhodou umístění bytu je v dochozí vzdálenosti kompletní občanská vybavenost s obchodně komerčními prostory a hromadnou dopravou (tzv. Dejvický kulaťák).

Byt se nachází v 5. patře renovovaného bytového domu. Dům je udržovaný, čistý s novým výtahem a vstupem na společný vnitroblok.

Byt disponuje podlahovou plochou 55 m2 orientovaným do ulice Dr. Zikmunda Wintra. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a ložnice situovanými na sever. Koupelna a WC jsou připojeny k prostorné vstupní předsíni. Byt je ve velmi dobře udržovaném původním stavu. Nová špaletová dřevěná okna, dřevěné dveře, parketové podlahy, původní obklady i elektroinstalace. Vše je plně funkční a je tak možné okamžité nastěhování a užívání nemovitosti. Taktéž je možné kompletně rekonstruovat interiér dle vlastních představ a náročnosti na vybavenost.

Významnou výhodou tohoto bytu jsou velice nízké měsíční náklady do udržovacího fondu.
Udržovací fond vč. služeb a vody, cca 1200,- Kč/měsíc.
Elektrika a plyn cca 1600,- Kč/měsíc

Okolí domu je plné útulných hospůdek, kvalitních restaurací, kaváren i moderních bister. Pošta i lékárna nedaleko. Procházkou můžete vyrazit na Pražský hrad, do Letenských sadů či do Stromovky.


V případě zájmu Vás rádi pozveme na prohlídku.
V případě potřeby zajistíme financování hypotečním úvěrem.
Těšíme se na viděnou.


Cena: 7 900 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 2800

Možnost hypotéky: Ano
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Okolní zástavba: obchodní a obytná
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 5
Užitná plocha: 54
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: lokální plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: dlážděná
Zařízený: ne

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 3m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.11.2023

Elektřina: 230V
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus