Prodej bytu 5+kk 204 m2 v RD s terasou, se zahradou 295 m2 a

Ev.č. 12541023
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 5+kk (oddělenou polovinu rodinného domu se 2 bytovými jednotkami) o celkové výměře 204 m2 a užitné ploše 230 m2. Byt se nachází v 1. NP (přízemí) samostatně stojícího rodinného domu se suterénními prostorami. Součástí bytu je oplocená zahrada o výměře 295 m2 s terasou, zapuštěným krytým bazénem, zahradním domkem se skluzavkou pro děti, studnou a v přední části 2 parkovacími stáními.
Byt se skládá ze vstupního zádveří, ze kterého se vstupuje nahoru do chodby s centrální halou, ze které je přístupná koupelna, samostatné WC, a tři místnosti - obývací pokoj + kk (31 m2) a dva pokoje (19,1 a 10 m2); za obývacím pokojem je umístěna další ložnice (15,3 m2) , a poslední ložnice (16,5 m2) s vlastní koupelnou a WC je přístupná z velkého pokoje, ze kterého lze vstoupit na terasu (26 m2). U kuchyně se také nachází samostatná spíž. Podlahová plocha 1.NP činí 125 m2. Rozsáhlé suterénní prostory jsou přístupné schodištěm ze zádveří a čítají menší skladové prostory pod schodištěm, dále prostorné sklepní prostory s dílnou (36 m2), a jeden velký prostor (34 m2) i se samostatným vstupem zvenčí, který může sloužit jako pracovna, zkušebna či místnost pro podnikání. Celková výměra prostor v 1.PP činí 79 m2.
Ložnice v přístavbě jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, samostatná koupelna vanou, druhá koupelna sprchovým koutem. V obývacím pokoji je příprava pro osazení kuchyňské linky.
RD z roku 1959 byl v roce 1998 byl rozšířen přístavbou, byt prošel částečnou rekonstrukcí, okna jsou plastová, opatřena sítěmi proti hmyzu. V ložnicích příprava pro položení finální podlahové krytiny. Přivedeny jsou všechny inženýrské sítě. Zahrada je udržovaná a je přístupná i z ulice Bělomlýnská.
Rodinný dům leží v klidné části Prahy 9 – Třeboradicích s dobrou občanskou vybaveností, MŠ v pěší vzdálenosti, ZŠ, Gymnázium, nákupní možnosti – Lidl (880 m), v blízkosti Globus, ZUŠ, zámecký park s rybníkem, dostatek zeleně, cyklostezky, zastávka MHD Třeboradice je vzdálena 120 m, 14 min jízdy na metro Letňany.
Ideální pro rodinu s dětmi, kde oceníte nejen dostatek místa k bydlení, ale také klid, čerstvý vzduch, a vlastní zahradu s bazénem.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne kontaktujte.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná (393 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.