Prodej rodinného domu 170 m2, pozemek 1 700 m2, ev.č. 00431

Ev.č. 00431
Nabízím prostorný rodinný dům 5+kk v malebné obci Loukovec nedaleko Mladé Boleslavi s užitnou plochou 170 m2. V přízemí se nachází kuchyň, pokoj, obývací pokoj, koupelna s vanou, WC a chodba se zádveřím. Do patra vede dřevěné schodiště, kde jsou dvě menší ložnice a hala menších rozměrů. Dům prošel částečnou modernizací – jsou zde nová plastová okna , dům je napojen na obecní vodovod a septik. Vytápění je zajištěno kombinací nového elektrického kotle a plynového k ohřevu vody, což vám umožní volit efektivnější zdroj dle aktuálních cen energií. Dům pochází z dřívějších let, ale díky tomu nabízí neopakovatelné kouzlo a možnost jej přetvořit dle vlastních představ. I přes potřebu dalších rekonstrukcí je dům plně obyvatelný a připraven k okamžitému nastěhování.
Nemovitost disponuje rozlehlou zahradou o velikosti 1700 m2 v mírném svahu, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, hraní dětí či pěstování ovoce a zeleniny. Zajímavostí zahrady je sklípek vytesaný přímo ve skále, který nabízí chladné a suché podmínky pro uskladnění vín či jiných pokladů. Zahrada je osázená vzrostlými stromy zajišťujícími příjemný stín v letních měsících. K domu dále přináleží prostorná stodola s potenciálem přestavby na garážové stání, dílnu či další užitný prostor dle vašich potřeb. V domě se také nachází klasický sklep.
Lokalita disponuje výbornou dopravní dostupností – obec leží 7 km od Mnichova Hradiště, 10 km od Turnova a 20 km od Mladé Boleslavi. V samotné obci je dobrá občanská vybavenost – základní a mateřská škola, obchod, hospoda i dětské hřiště. Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost i útočiště pro rodinu toužící po venkově v dosahu měst. Nechte se okouzlit jejím šarmem a staňte se jejími majiteli!
Pro více informací a prohlídku domu mě neváhejte kontaktovat.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.