Prodej obchodního areálu v Prosenicích

Předmětem nabídky je komerční pozemek, sestávající se ze dvou parcel o celk. ploše 4 200 m2, jehož součástí je novostavba domu, který byl zkolaudován v roce 2022 jako provozní objekt arálu. Dům o podlahové ploše 134 m2 je dispozičně řešen jako rodinný dům typu bungalov 3+kk ( 2 ložnice, šatna, obývací prostor s kuchyní, 2x koupelna s WC, 1 x samostatné WC, šatna, tech. místnost) a doposud k těmto účelům slouží. Svislé konstrukce jsou řešeny porothermem, střecha sedlová a pultová s plechovou krytinou, zateplení obv. pláště 14 cm, okna plastová 3 komorová, vnitřní dveře dřevěné. Vytápění po celé ploše domu, která je řešena dlažbou elektrické podlahové, v hlavní místnosti krbová kamna, TUV je řešeno el. bojlerem. Oplocený pozemek je dle platného územního plánu určen k velkoobchodu a maloobchodu. Pozemek svým umístěním u hlavního tahu silnice I. třídy Přerov-Lipník nad Bečvou a rovinným reliéfem nabízí možnost výstavby provozovny, resp. skladovací haly. Pozemek nabízí zároveň možnost skladování hutního materiálu, stavebního materiálu, dřeva, kamenictví apod. Dále může sloužit jako autopark stavebních strojů, přívěsných vozíků, apod. Parcela, která donedávna byla využívána jako autobazar disponuje udržovanou stavební buňkou, která je napojena na vodu, elektřinu a spolu s WC může plnit administrativní zázemí provozovny.

ev.č.: 20687
včetně právního servisu a provize
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Okraj obce
typ domu: Přízemní
zastavěná plocha (m2): 180
plocha kanceláří (m2): 134
počet míst k parkování: 20