Prodej RD 5+kk, 130 m2, pozemek 663 m2, Smidary

Ev.č. 12042009
Nabízíme Vám ke koupi zděný, dvoupodlažní RD 5+kk o užitné ploše 130 m2 a výměrou pozemku 663 m2 v obci Smidary, okres Hradec Králové. Rodinný dům se nachází v klidné ulici a proběhla zde rekonstrukce, tj. plastová okna, podlahy, nová kuchyňská linka, rozvody elektřiny, vody a odpadu, střešní krytina z pálených tašek (12 let). Dům je rovněž podříznut (izolace). Je nutné počítat s dokončením rekonstrukce, a to vstupní chodby, případně i schodiště, které je nyní betonové, dále úprava terénu (zahrady). Na pozemku se nachází plechová garáž, dílna a vlastní studna. Vytápění domu je nyní řešené el. infrapanely, ale je zde příprava na radiátory, tudíž je možné vytápět například elektrokotlem nebo krbovými kamny, jelikož je k dispozici komín. Obecní vodovod, kanalizace, přípojka plynu (plyn není v domě zaveden), el. 230 – 400 V, bojler na ohřev vody a pevný internet.

Dispozice RD:

1.NP
- vstupní chodba
- chodba (kde je prostor např. pro vestavěnou skříň)
- prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou,
- ložnice s šatnou,
- koupelna s vanou a toaletou,
- technická místnost, kde je nyní pračka a sušička,
- schodiště vedoucí do 2.NP

2.NP
- pracovna se vstupem na balkón,
- pokoj 1 (s šatnou),
- pokoj 2,
- pokoj 3
- pozn. pokoje ve 2.NP jsou průchozí

Obec Smidary se nachází v Královéhradeckém kraji, přibližně 6 km od Nového Bydžova na soutoku řek Cidliny a Javorky, 34 km od krajského města Hradec Králové. V současné době je obec sloučená s dalšími 4 obcemi: Červeněves, Chotělice, Křičov a Loučná Hora. V obci je rozsáhlá občanská vybavenost, tj. MŠ, ZŠ, pošta, zdravotní středisko, lékárna, veterinář, obchod Hruška, večerka, nákupní centrum, hospody, fitness, hřiště, čerpací stanice, vlak, autobusové zastávky atd.

V případě zájmu o více informací či prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.