Prodej RD 6+kk se zahradou 1241 m2, Znojmo - Konice

Ev.č. 15442072
V krásné oblasti vinic a NP Podyjí Vám nabízíme ke koupi RD 6+kk s užitnou plochou 205 m2 včetně garáže - ve Znojmě - Konicích.
Jedná se o samostatně stojící patrový RD, který je obklopen vinohrady.

Dispozice domu jsou následující:
Přízemí RD:
- vstupní chodba a navazující chodba 13 m2,
ze které jdeme do ložnice 15,20 m2, dále v pravé části domu je kuchyňský kout 15 m2, vedle spíže 3,40 m2.
Na KK navazuje obývací pokoj 25,20 m2 - kde je nyní připraven komín pro připojení krbových kamen a projít můžeme pak francouzskými okny na zahradní zastřešenou terasu 7,20 x 4,30 m.
Z chodby v přízemí pak navazuje koupelna s vanou a WC 4,40 m2.
Vedle koupelny je technická místnost 10 m2 ( s dostatkem úložného prostoru - nechybí pračka, sušička a kombinovaný bojler).
Z technické místnosti projdeme do garáže 33 m2 - z ní pak na zahradu.

V části garáže je kotelna na dřevo/plyn.
Vytápět lze také elektrokotlem, ale ten majitelé nyní nepoužívají.
Dostatek energie na provoz domu je právě díky topení dřevem/plynem.

Podkroví RD:
Po schodech jdeme do podkroví RD, kde jsou nyní 4 pokoje.
Z prvního pokoje je možnost dokončit koupelnu se sprchovým koutem a WC.
Navazují dva pokoje o stejné výměře 19,60 m2 - každý z pokojů pak vlastní menší šatnu 2 m2.
Poslední pokoj má výměru 19,60 m2.
Z chodby je vstup na prostornou půdu, která nyní slouží jako úložný prostor.

Zahrada je z části okrasná, kde se nachází také bazén o průměru 4,5 m (čerpadlo, čisticí jednotka a filtrace je v zemi).
Hospodářská část je od té okrasné oddělená. Celková plocha zahrady je 1241 m2.
Najdete zde také menší sklep 6 m2.
Podrobněji se můžete podívat na naše fotografie a také na video prohlídku.

Konice leží na jižní Moravě v blízkosti hranic mezi Českem a Rakouskem, a to 3 km od Znojma.
V okolí se nachází řada vinic. Jedná se o turisticky velmi populární oblast, protože zde prochází jedna z hlavních turistických tras NP Podyjí.
Nachází se zde škola a školka, obchod, dětské hřiště, sportovní hřiště, knihovna, rybník a oblíbené restaurace, sklípky a posezení u vína.
Díky dvoukilometrové vzdálenosti vesnice od hlavní silnice vedoucí na Znojmo a v opačném směru na Rakousko, nejsou zdejší cesty frekventované a automobilová doprava je tu velice mírná.

Pro více informací k této nemovitosti mě již nyní neváhejte kontaktovat.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: volejte makléři, včetně provize, včetně právního servisu.