Prodej, rodinný dům 5+1 se zahradou, Rakvice

Hledáte bydlení na venkově s veškerou občanskou vybaveností a k tomu ve vinařské oblasti?
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme rodinný dům 5+1 s velkou zahradou. Zastavěná plocha 124 m2. Užitná plocha 135 m2. Celková plocha pozemku 1225 m2. Jedná se o polořadový přízemní dům, kompletně podsklepený a v podkroví se dvěma pokoji. Za domem je velká zahrada. V přední části okrasná a větší část je užitková se vzrostlými stromy. V zadní části zahrady je hospodářské stavení s dřevníkem.
Rodinný dům byl postaven v roce 1948 a během posledních let prošel několika úpravami. Nová plastová okna a vchodové dveře, krbová kamna, nová krytina a částečně zateplení.
V přízemí najdeme kompletní a prostorný byt 3+1. Tedy kuchyně, obývací pokoj, ložnice, jídelna, koupelna, spíž, chodba, vstupní předsíň a samostatné WC. V podkroví najdeme chodbu a dva prostorné pokoje. V suterénu potom najdeme černou kuchyni, sklep na brambory, sklep na potraviny, chodbu, vinný sklípek a místnost pro přípravu vína. Hned za domem je garáž pro osobní automobil.
Dům je v původní dispozici, v udržovaném stavu, s částečnými úpravami. Dům je zděný z cihel a částečně zateplený, krov dřevěný, střecha sedlová, krytina pálené tašky, klempířské prvky z pozinkovaného plechu, okna plastová.
Stavba je napojena na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci, plynovod, elektřina 220 V + 400 V. Na zahradě je vlastní kopaná studna, momentálně nevyužívaná. Parkování je možné na ulici před domem, v garáži i na zahradě.
Vinařská obec Rakvice má skvělou občasnou vybavenost (škola, školka, pošta, kostel, restaurace, obchody, hřiště, tělocvična, krytá hala, koupaliště, cyklostezky). Nachází se 14 km od okresního města Břeclav a do Brna dojedete po dálnici za 20 minut.
Doporučujeme prohlídku.

ev.č.: 7576
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 124
užitná plocha (m2): 135
plocha parcely (m2): 1225
počet podlaží objektu: 3