Chalupa – penzion a velký pozemek v obci Lobeč, okres Mělník

Nabízíme Vám zajímavou investiční příležitost.

Jedná se o samostatně stojící stavbu na vlastním pozemku s výměrou 1201m2 + další soubor pozemků s výměrou 2504m2 ležící na druhé straně cesty, který je z větší části určený k zástavbě.

Rozsáhlejší stavbu dvoupodlažního domu lze využít jako chalupu, dvojdům, případně jako ubytovací zařízení až o čtyřech samostatných jednotkách, čemuž odpovídá i uspořádání místností.

Dům má celkem 3 vchody. Jeden vchod ve přední části domu vede na společnou chodbu, odtud jsou 2 schodiště do patra, další 2 samostatné vchody se nachází v zadní části domu.

Stavba má několik koupelen a WC, zaizolovaná střecha je kryta asfaltovým šindelem, okna plastová s předokenními roletami, podlahy jsou ve stavu, kdy je stržena krytina na beton.

Na vedlejším pozemku je umístěna jímka, kterou lze přemístit na pozemek tvořící nedílnou součást s domem, následně je možné na vedlejším pozemku realizovat další zástavbu.

Z důvodu nepředložení platného PENB ze strany majitele před zadáním do inzerce, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.

Plocha užitná: 390 m2
Plocha zastavěná: 260 m2
Plocha pozemku: 3750 m2
Elektřina u nemovitosti: 230V
Vodovod: Místní zdroj
Kanalizace: Jímka
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Konstrukce: Cihlová
Umístění objektu: Okraj obce
Vydaný certifikát: G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu: vyhláška č. 264/2020 Sb