Investiční byt 4+kk v bytovce na Rakovnicku

Připravuji na prodej investiční byt s dispozicí 4+kk 82m2 v malé klidné vesničce na pomezí Středočeského a Ústeckého kraje 3km od hlavního tahu Praha - Karlovy Vary na úrovni obce Hořesedly. Jedná se o velice příjemný, prostorný, slunný byt v prvním nadzemním podlaží, v bytovce postavené v sedmdesátých letech. Bytovka má 4 bytové jednotky.

K bytu přináleží ještě chladná spíž na chodbě s orientací na sever, kotelna s uhelnou (10m2) a prostorný sklep (12m2) se zavedenou vodou. A jako bonus je krom podílu 1/4 na společných prostorách ještě podíl i na půdě, cca 50m2. Budova je prostřední ze tří bytovek v obci a má spoustu místa na parkování okolo.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem mají velká okna na jižní stranu, pracovna a ložnice na stranu východní a dětský pokoj pak na stranu severní.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí, byly sníženy stropy na standard 236cm, instalována plastová okna, plovoucí podlahy, nová dlažba v předsíni a na WC, multifunkční strop v předsíni, v dětském pokoji bylo vystavěno spací patio 9m2 pod nímž je bohatý úložný prostor.

V kotelně přímo pod bytem je instalován kotel na pevná paliva a zároveň i elektrokotel, který používáme nyní, protože nám roztápění a prach z uhlí nevyhovovaly. Takže se z kotelny stal temperovaný sklep na zavařeniny.

Do obce zajíždí autobusová linka z Rakovníka. Nejsou zde žádné služby, nejbližší potraviny jsou v pět kilometrů vzdálených Hořovičkách, Hořesedlích nebo Velké Černoci. Do obce doručuje Rohlík.cz i Košík.cz.

Pracovní příležitosti jsou v Podbořanech, Rakovníku, Žatci a development centru Triangle. Aktuální dojezd do Prahy (Řeporyje) cca 40 minut, ale za humny se staví dálnice D6, na konci přístího roku už bude dojezd do půl hodiny.

Byt nabízím jako investiční i s dlouhodobým nájemníkem (prodejcem - mnou). Rekonstruujeme dům a potřebujeme prostředky na dokončení, do dokončení rekonstrukce (plánováno 10/2024) bychom byt rádi užívali.

REALITKY PROSÍM IGNORUJTE TENTO INZERÁT. Děkuji.