Prodej vily 150 m², Jevany

V zastoupení majitelů si vám dovoluji nabídnout nemovitost nacházející se ve velmi žádané lokalitě v obci Jevany. Původní prvorepubliková vila prošla v loňském roce kompletní rekonstrukcí, při níž se podařilo spojit moderní bydlení za současného zachování původního kouzla nemovitosti.

Užitná plocha 152 m² nabízí komfortní uspořádání 4+kk plus atraktivní loft. Na pozemku o výměře 846 m² se nachází ještě jedna budova, jejíž zrekonstruovaná část vybavená dřevěnou podlahou s podlahovým topením může sloužit jako samostatná pracovna, ateliér, tělocvična či samostatný pokoj pro hosty. Druhou část budovy tvoří samostatná dílna. Zahrada je osázená původními stromy a dekorativními keři, které společně s přírodním jezírkem tvoří ideální místo k relaxaci.

K pozemku je možné přikoupit sousední stavební pozemek o velikosti 1091 m² (viz. poslední foto) a získat tím větší zahradu s možností stavby další nemovitosti například pro vícegenerační bydlení. Veškerá povolení pro připojení k inženýrským sítím jsou připravená.

V obci je k dispozici veškerá potřebná infrastruktura, včetně mateřské školy, potravin, kina, pošty, restaurace a kavárny. Celá oblast Voděradských bučin, uprostřed které se Jevany nachází, je známá pro své nekonečné trasy pro vyjížďky na kole či procházky překrásnou přírodou. Výborné dopravní spojení do Prahy a Říčan vzdálených jen 14 km činí z této nemovitosti
ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě bez kompromisu k dostupnosti městských služeb.

Pro potenciální kupující nabízíme možnost převzetí stávající hypotéky až do výše 6 800 000 Kč s výhodnou úrokovou sazbou 2,39% fixovanou až do 14.8.2028.

ev.č.: 0230 (0055)
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 160 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 82
užitná plocha (m2): 152
plocha parcely (m2): 846
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 127