Prodej rodinného domu, dvougenerační 185 m2, pozemek 218 m2

Ev.č. 58196
UPRAVENÁ CENA

Dvougenerační rodinný dům, postavený jako novostavba, před cca 11 lety stojí v klidné části města Unhošť, ulice Hájecká a nabídne vám klid vesnice a zároveň adrenalin města.
Výhodou je možnost převzít hypotéku, úrok 2,69% do 31.5.2025 na výši cca 1,6 mil.
Dům je vhodný pro dvě generace, má 2 samostatné bytové jednotky s vlastním vstupem.
Společný je vchod z ulice na dvorek, jednotky jsou odděleny plotem.

Nad celým domem je pochozí půdní prostor.

Před domem je chodník s hlavním vstupem branou, za domem je terasa.
Nezastřešená terasa patřící k větší BJ je orientovaná východ x západ a nabízí sluníčko po celý den.

Uspořádání domu nabízí potenciál rozdělit větší dům na další 2 BJ s vlastním vchodem, čímž by vznikl dům o 3 samostatných BJ.

Pozemek se na první pohled může zdát malý, ale terasa nabízí nejen posezení s rodinou nebo s přáteli, ale můžete tam pěstovat jak okrasné květiny, tak zeleninu v nadzemních záhoncích.
Vířivka o objemu 1 000 m3 nabízí každodenní relaxaci po namáhavém dni.
Na terasu je přivedena voda, elektřina a je tam odtokový žlábek.

Více informací najdete na: dumunhost.cz

Užitná plocha celého domu je 185 m2, přičemž 1. BJ má 142 m2 ve dvou patrech, 2. BJ 43 m2 v patře.

Větší BJ je dispozičně 5 +2KK, velká chodba, 2x koupelna s vanou a sprchovým koutem, 2x WC.
Po vstupu do domu je chodba, ze které se jde do každého pokoje zvlášť, pouze obývací část je propojena s kuchyní a jídelním koutem. Z jednoho pokoje vedou schody do 1. patra, kde je velká obývací část s kuchyňkou, koupelna (sprchový kout) a WC.

Menší BJ se nachází v 1. patře, vstup je po schodišti ze dvora, dispozičně 2KK, o velikosti 43 m2.
Z menší chodbičky se vstoupí do pokoje s kuchyňským koutem, z níž je vstup do koupelny (sprchový kout), dále na WC s technickou místností a vstup do ložnice.

Dům je napojený na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kotel se zásobníkem (Panther - 120l).

Podlahy - plovoucí v pokojích, dřevěná v patře; dlažba - kuchyně, chodba, koupelny, WC.

Náklady na bydlení celého domu včetně energií jsou okolo 9 500 Kč, Celý dům je na LED osvětlení.

Shrnutí:
V každém patře je WC a koupelna
• 1.NP: vstup do domu - chodba, pokoje (ložnice, pracovna, pokoj), obývací pokoj s kuchyní, do koupelny (vana, pračka, sušička), WC, z jednoho pokoje vede schodiště do 2.NP.
• 2.NP: velká obývací část, kuchyňský kout, koupelna (sprchový kout), WC.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu k okamžitému užívání.

Předností tohoto místa je několik - město Unhošť má velmi dobrou dostupnost do Prahy, Kladna, Berouna, Rakovníku a rozkládá se v CHKO Křivoklátsko. Cyklostezkou vedoucí Unhoští dojedete jak do Berouna, tak na Křivoklát. Dům, stojí ve velmi klidné lokalitě v zástavbě rodinných domů, Zast. autobusů 300 m, MŠ, ZŠ, lékaři, lékárny, restaurace, pošta, MÚ,