Prodej rodinného domu 4+kk s garáží a pozemkem (682 m²) Věro

K prodeji nabízíme rodinný dům se zahradou v obci Věrovany. Dům s praktickou dispozicí 4+kk se dvěma koupelnami a garáží, který byl postaven v roce 2015, je situován v centru obce. Dispoziční dominantu přízemního patra tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupem na venkovní terasu a schodištěm do prvního patra. Kuchyňská linka s dřezem je vybavena indukční varnou deskou s digestoří a el. troubou, vestavnou myčkou na nádobí a lednicí s mrazákem. Dispozice prvního patra domu, který byl zateplen v roce 2021 také osazen plastovými okny s trojskly, dále nabízí vstupní a spojovací chodbu se zádveřím a vstupem do garáže (26 m²), skladovací komoru, koupelnu s umyvadlem a sprchovým koutem. Vjezd do garáže je zajištěn prostřednictvím automatických vrat značky Hörmann na dálkové ovládání. Horní patro domu je dispozičně rozděleno na spojovací chodbu se schodištěm a stropním vstupem na půdu, ložnici s šatnou, dva samostatné a neprůchozí pokoje, samostatnou toaletu s umyvadlem a koupelnu s vanou, sprchovým koutem a umyvadlem. Na oploceném pozemku s částečně kaskádovitou zahradou se nachází terasa, podzemní retenční nádrž na dešťovou vodu s čerpadlem (6 m³) a parkovací stání. Nízké náklady domu zajišťuje tepelné čerpadlo které vytápí dům prostřednictvím podlahového vytápění a zajišťuje také ohřev vody. Dům je aktuálně pronajímán a bude po dohodě připraven k předání k 1.8.2024. Nemovitost se nachází v klidné části obce s dobrou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra města Olomouc vzdálené cca 22 minut jízdy autem. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.

ev.č.: 0217
včetně právního servisu a provize pro RK
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 89 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 123
užitná plocha (m2): 153
plocha parcely (m2): 683
počet podlaží objektu: 2