Bezbariérový byt 3+1+L k prodeji

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji byt 3+1+L v osobním vlastnictví, v žádané lokalitě sídliště Dobětice na Severní Terase v Ústí nad Labem, ulice Šrámkova 3215.

Nemovitost se nachází v přízemí domu a je tak vhodná i pro zájemce o bezbariérové bydlení. Byt je v původním stavu, průběžně udržovaný a může tak být zajímavý pro rodinu, která si byt upraví dle vlastních představ. V případě zájmu naše společnost provede rekonstrukci.

Byt je aktuálně obsazen nájemníkem, který je srozuměn s prodejem. V případě zájmu investora, by rád pokračoval v nájemním vztahu, ale počítá i s variantou, že byt bude chtít užívat i sám nový majitel. Z tohoto důvodu je do doby prodeje nájemní smlouva prodlužována po 2 měsících.

Podlahová plocha bytu je 73m2, jádro je původní. SVJ naplánovalo v následujícím období výměnu balkonových zábradlí s možností jejich zasklení. K bytu náleží sklepní kóje. V domě je k dispozici vysokorychlostní internet o rychlosti 1GB a v nejbližším okolí je možné pronajmout si vyhrazené parkovací stání.

V okolí nalezneme mateřskou i základní školu, dětské hřiště, zastávku MHD, obchody, poštu, lékárnu, restaurace a další služby a vyžití. Spousta zeleně, výhledů a míst k relaxaci, je to, co tuto lokalitu dělá pro zájemce velmi atraktivní.

Zaujal vás tento byt? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání ❤️

ev.č.: 231128011 (0030)
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 135 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Sídliště
zastavěná plocha (m2): 386
užitná plocha (m2): 78
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 13
celková podlahová plocha (m2): 73