Prodej bytu 3+kk v Opatovicích nad Labem

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji investiční byt 3+kk ve zděném domě v Opatovicích nad Labem. Byt se nachází v 1.NP a je po celkové velmi zdařilé kompletní rekonstrukci z roku 2019. V koupelně je el. vyhřívaná podlaha, vana, sprchový kout, umyvadlo a WC. Jedno WC je samostatné. Orientace bytu je SV-kuchyně a obývací pokoj, JZ-pokoj a ložnice. Z předsíně je vstup do koupelny, WC, ložnice, pokoje a obývacího pokoje. Kuchyně je přístupná z obývacího pokoje. Na podlaze je dlažba a PVC. Vytápění je plynovým kotlem, umístěným ve sklepě. Celková plocha bytu je 67m2 + balkon +sklep ( 16m2+další sklep 6m2).
V celém domě, který má dva vchody a dvě NP, je celkem 8bytů. Výhodou je proto malé společenství vlastníků. Před domem je k dispozici vlastní parkovací místo za 900,-/rok.
Po prodeji si prodávající vyhrazují právo být v bytě jako nájemníci s řádně uzavřenou nájemní smlouvou na dobu minimálně 1,5-2 roky. V případě, že se jim podaří pro sebe obstarat vhodnou nemovitost, opustí byt dříve. Je možná i směna bytu za rodinný dům po rekonstrukci v okrese Pardubice, případně Chrudim a Hradec Králové. Byt se po dohodě může prodat i se zařízením. Cena je k jednání.

Třída energetické náročnosti: D - méně úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 4 500 000 Kč