Prodej RD 4+1 s garáží a zahradou, Opatovec u Svitav

Nabízím k prodeji samostatně stojící RD o velikosti 4+1 s příslušenstvím, zast. pl. 125 m2, se sedlovou střechou, pokrytou pálenou taškou, nacházející se v obci Opatovec u Svitav.
Dům se sestává: přízemí (103,60 m2): vstupní chodba, černá kuchyně, komora, sklad s WC (možnost prádelny), kotelna a garáž; I. patro (109,95 m2): prosklené zádveří (veranda), předsíň, chodba, WC, kuchyň, koupelna, 4 pokoje; podkroví (78 m2): půdní prostor, v němž lze vybodovat případně další podkrovní místnosti.
Celková užitná plocha domu bez půdního prostoru činí cca 213,55 m2.
Stáří domu je 50 let, jedná se o starou typizovanou montovanou dřevostavbu sendvičového typu, tzv. okál. Spodní část stavby - přízemní je zděná, zbývající patro a podkroví (půda) je montovaná dřevostavba.
V roce 2013 došlo k výměně oken za plastová se žaluziemi a v roce 2020 k částečné úpravě verandy, resp. balkónu, kdy byl proveden nový povrch - natažena nová fólie. Jinak je dům v původním stavu.
Podlahy jsou v přízemní části betonové, v obytné části v patře jsou dřevěné desky (dřevotříska) pokryté převážně koberci, v kuchyni je PVC s v sociálním zařízení je dlažba. Vybavení domu je původní, v domě zůstává nábytek.
Vytápění a ohřev TV je starším plynovým kotlem, dům je napojený na obecní vodovod, el. a plynovou přípojku. V obci není kanalizace, odpad je svedený do septiku společného pro 3 domy.
K domu patří zahrada o výměře 747 m2, přičemž pozemek není oplocený.
Bezplatně vyřídíme výhodný úvěr, zajistíme kompletní financování nemovitosti.