Podnájem bytu 2+kk, 86m2, Náchod - Ruská

Nabízíme do podnájmu luxusní družstevní byt v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě, s celkem 19-ti bytovými jednotkami ve čtyřech nadzemních podlažích. Objekt se nachází v mimořádné lokalitě s výhledem na celý Náchod, v krátké docházkové vzdálenosti od pěší zóny s obchody a od vlakového a autobusového nádraží.

Dům je postaven a koncipován jako nízkoenergetický ve třídě C - "úsporná". Centrálním zdrojem pro vytápění objektu je tepelné čerpadlo, které spolu s masivní tepelnou izolací obvodového pláště a plastovými okny zaručuje velmi nízké provozní náklady. K dispozici je zároveň společná kočárkárna. V domě je kompletní rozvod pro příjem TV v kombinaci DVB-T a SAT a internet.
Nabízený byt disponuje podlahovou plochou 72,72m2 a velkorysou lodžií o ploše 13,72 m2 s výhledem na město a zámek. Byt se skládá z předsíně, koupelny s WC, jedné samostatné ložnice a obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ze kterého je přístup na lodžii. Ve všech místnostech bytu je vytápění řešeno jako podlahové. Součástí bytu je kompletní kuchyňská linka, zhotovená na míru a vybavená sklokeramickou varnou deskou, troubou a digestoří. Koupelna je vybavená umyvadlovou skříňkou, zrcadlem a vanou. V předsíni a koupelně je podlahová krytina dlažba, v obytných místnostech pak vinyl. Byt má instalován požární hlásič a vlastní regulaci topení a měření tepla, TUV a SV s dálkovým odečtem.
Byt je volný k nastěhování od 1.5.2024
nájem 12.000,-Kč
teplo a voda 4.200,-Kč
+ elektrika převodem na podnájemce
kauce 20.000,-Kč
+ popl. RK