Prodej, obchodní prostory 51m2, Třinecká 769, Praha 9 - Letň

Ev.č. SP26
Nabizime Vám k prodeji obchodní prostor s povolením na provozování obchodu s potravinami o celkové ploše 51 m2, který se nachází v novostavbě bytového domu v ulici Třinecká, Praha 9 - Letňany

Dispozice: prodejní plocha se vstupem po bezbariérovém chodníku, sociální zázemí a skladové prostory.

Nemovistost se nachází v těsně blízkosti autobusové zastávky Třiunecká, metro C Letňany 5 min jízdy MHD.

Pokud kupující je plátcem DPH, má možnost přenesení daňové povinnosti (tzn., že kupující DPH nehradí a nemá nárok na odpočet DPH od státu) nebo může DPH uhradit a pak nárokovat od státu. Další možností je koupě společnosti s.r.o., v tomto případě DPH není a cena 6.400.000,-Kč je konečná. Společnost je účelově založena pro nákup tohoto nebytového prostoru, nemá žádné dluhy a je plátcem DPH.

Čistý výnos z nájmu je 6% ročně.

Jelikož není známa energetická třída PENB, v souladu s novelou zákona uvádíme energetickou třídu G.

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.
Při kontaktu s realitním makléřem uveďte prosím identifikační číslo zakázky - ID: SP26.



Všechny nabídky Makers Reality najdete na:
sreality.cz/adresar/makers-reality-praha-vinohrady/34100/inzeraty
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.