3+kk po rekonstrukci, Litvínov

Nabízíme k prodeji prostorný, moderně zrekonstruovaný byt o podlahové ploše 104 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Litvínova na adrese Ukrajinská 928. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019 a skládá se ze dvou spojených bytových jednotek s dispozičním řešením 3+kk ve 3.NP.

Dětský pokoj je dostatečně prostorný pro flexibilní uspořádání nábytku s výhledem do parku u památníku Pluto.

Ložnice je vybavena vestavěnou skříní s posuvnými dveřmi. Okno a balkon jsou orientovány do parku.

Koupelna byla důležitým bodem při rekonstrukci. Relaxace ve vaně nabízí pohled do zelených korun vzrostlých stromů. K vybavení patří také prostorný sprchový kout, WC, bidet a umyvadlová skříňka se dvěma umyvadly a kombinované otopné těleso v barvách obkladu. Zrcadlo o rozměrech 2x0,9 m s podsvícením je příjemným bonusem.

Chodba nabízí vestavěný botník s věšákem a šatní skříň s možností uskladnění lyží nebo běžek, optimalizující prostor.

Obývací pokoj je velice prostorný a může být vybavený gaučem do tvaru U o rozměrech cca 4x1,7 m. Za gaučem je sokl s LED osvětlením. Výhled z balkonu do ulice Ruská, z okna do parku.

Kuchyň kombinuje funkčnost a styl, poskytující vyvážený prostor pro vaření i sociální interakce. Prostor pro vestavnou myčku nádobí, vestavná horkovzdušná trouba a indukční varná deska s designovou digestoří je součástí. V druhé části kuchyně je pult pro přípravu studených pokrmů s prostorem pro kávovar, elektrický gril nebo toustovač a spíž pro uchování potravin.

Součástí bytu je také druhé WC pro hosty a technická místnost pro pračku a sušičku vybavená plastovou výlevkou, umyvadlem a věšákem na prádlo.

V chodbě bytu je noční osvětlení na senzor, nad okny kovové garnyže pro závěsy a záclony. Podlahu bytu pokrývá sjednocené lino s filcovou spodní stranou a PVC lišty.

Celkové měsíční náklady (náklady na správu a údržbu, voda, energie) se pohybují kolem 12.000 Kč.

K bytu náleží čtyři sklepní kóje, každá o podlahové ploše cca 1,5 m².

Vchod je ve správě společenství vlastníků jednotek. V plánu je zateplení obou průčelí domu a rekonstrukce balkonů, boční fasáda je zateplena. Výtah byl kompletně rekonstruovaný v roce 2019 a poskytuje pohodlný přístup. V blízkosti domu nyní probíhá rekonstrukce parkoviště a povrchů příjezdové cesty.

Tento byt je výbornou volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení ve městě s výbornou dostupností občanské vybavenosti.

Soukromý prodej, nejsme RK.