Prodej, domy/rodinný, 190 m2, 59101 Hamry nad Sázavou, Žďár

Prodej, domy/rodinný, 190 m2, 59101 Hamry nad Sázavou, Žďár nad Sázavou [ID 52147]

Na prodej ve výhradním zastoupení dvougenerační, samostatně stojící rodinný dům v klidné části Horní Hamry v Hamrech nad Sázavou. Nemovitost je ze 70. let minulého století, je průběžně udržovaná a prošla dílčími rekonstrukcemi, zejména 1. patro. Všude jsou plastová okna, nové rozvody vody, částečně nové rozvody elektřiny, nový plynový kotel a k dispozici je i topení na tuhá paliva s vlastním vyvložkovaným komínem. Odpady jsou svedeny do septiku, ale v současné době je v ulici zavedena kanalizace, takže přípojka je připravena na hranici pozemku. Objekt je suchý a bez známek vlhkosti.
V přízemí je byt o dispozici 3kk s vlastní koupelnou a sprchou, samostatným WC, verandou a komůrkou. V patře je byt 2+1, koupelna s vanou, toaletou a nad verandou je velká slunná terasa. Oba byty mohou mít samostatný vchod. Dům je částečně podsklepen a má půdu.
Nemovitost stojí v upravené zahradě na celkovém pozemku 920 m2. Za domem jsou hospodářské budovy – sklad, dílna, dřevník, kurník pro slepičky, zahradní kuchyňka, pergola s posezením a dvě zděné garáže. Ta větší je s praktickou montážní jámou. Před oběma garážemi jsou dostatečné parkovací prostory, což je určitě výhodou pro rodiny s více automobily.

Dům je zatížen věcným břemenem užívání, které bude prodejem ukončeno a dům bude celý k dispozici bez jakýchkoliv výluk.

Bydlení je v této lokalitě velmi klidné, mimo hlavní dopravní koridor a přitom pár minut od Žďáru nad Sázavou s veškerou občanskou vybaveností. V obci je mateřská školka a základní škola do 5. třídy, kulturní dům, knihovna, fotbalové, multifunkční i dětská hřiště a často navštěvovaný Hamerský vycházkový okruh.

Cena je včetně zprostředkovatelské provize a právních služeb.
Součástí našich služeb je zajištění případného financování s možností výběru ze všech významných bank. Těšíme se na Vás na prohlídce.


Cena: 5 999 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 7500

Možnost hypotéky: Ano
Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Celková plocha: 920
Plocha zahrady: 700
Plocha pozemku: 900
Plocha zastavěná: 95
Užitná plocha: 190
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Kanalizace: septik
Komunikace: asfaltová

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: 16m2
Sklep: 50m2
Garáž: 43m2
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.10.2023
Rok kolaudace: 1962
Rok rekonstrukce: 2015