Prodej, výrobní objekt - truhlárna, 400 m², pozemek 926 m²,

Vítejte v Křiváčku u Nespek. Chtěli byste podnikat 20 kilometrů od hranice Prahy 4, i staré Benešovské silnice, v dobře dostupné lokalitě?

Právě na takovém místě pro vás nabízíme výrobní objekt - bývalou truhlárnu o zastavěné ploše 255 m², na kopci, na konci zástavby. Součástí prodeje je pozemek o celkové ploše 926 m², s vlastní příjezdovou cestou. Parcela má pravidelný tvar a přívod vody ze studny s vlastní vodárnou.

Objekt se skládá ze dvou částí - původní obdélníkové budovy truhlárny o zastavěné ploše přibližně 100 m², ke které byla v roce 2000 přistavěna druhá budova o zastavěné ploše přibližně 140 m² nabízející další výrobní prostor v přízemí, kancelář, sociální zařízení a dvě další kanceláře/byty v 1. patře. Z druhé strany je pak přistavena kotelna se zánovním kotlem na tuhá paliva s výměníkem.

Možnost kombinovat podnikání s bydlením, popřípadě mít výnos z pronájmu prostor v 1. patře (dvě oddělené jednotky).

Obec Křiváček má MŠ a zastávku autobusu. Do Řehenic je to 400 metrů, do Babic 2 km, do Nespek 1,6 km, autem na nájezd směr Benešov pouhých 5 minut, do Prahy po "staré benešovské" zhruba 25 minut.

ev.č.: 0985
Cena včetně provize a kompletního právního servisu.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Polosamota
typ domu: Patrový
zastavěná plocha (m2): 255
užitná plocha (m2): 400
celková plocha (m2): 255
počet podlaží objektu: 2
počet míst k parkování: 10