Vícegenerační vila (202 m2) Jičín, ev.č. 6009AD2403P

Ev.č. 6009AD2403P
Nabízíme k prodeji formou elektronické aukce vícegenerační vilu s parkováním i bazénem v obci Sedličky, části okresního města Jičín. Vila se nachází přímo na hranici Valdštejnské aleje, v blízkosti Valdštejnské lodžie, pod vrchem Zebínem, ve velmi žádané části města.

Elektronická aukce se bude konat dne: 15.5.2024 od 10:00 hod do 10:30 hod. V aukci čiňte nabídku ceny formou příhozů na našem portále aukcí a dražeb.
Více informací na e-drazby. cz, nebo na emailu info@e-drazby. cz

Dům s celkovou přibližnou užitnou plochou 202 m2 je rozdělen na 3 bytové jednotky, do kterých je vstup z centrálního schodiště. Byty v přízemí domu a v 1NP jsou o dispozici 3 + 1 a každý nabízí užitnou plochu 74 m2. Oba byty prošly asi před 15 lety rekonstrukcí. V rámci rekonstrukce byla vyměněna všechna okna za plastová. Byty jsou vyklizené a nově vymalované, připravené ihned k užívání. V obou bytech zůstávají kuchyňské linky. V bytě v prvním NP jsou vestavěné skříně na chodbě a v ložnici. Ve druhém patře domu se nachází byt v původním stavu o dispozici 2 + 1 a užitné ploše 54 m2. Ten je určen ke kompletní rekonstrukci. Vytápění tohoto bytu bylo pouze lokálním topeništěm napojeným do komína, který je ve venkovní části od září 2023 po opravě. V bytě je zároveň vstup na půdu domu a nabízí se tak možnost rozšířit tuto jednotku o další užitný prostor. Na rozdíl od bytů, které rekonstrukcí prošly nemá tato jednotka zatím samostatné ústřední topení ani odečet vody. Všechny byty mají samostatné měření el. energie, společné prostory mají svůj elektroměr. V domě je hlavní vodoměr, plus podružný vodoměr pro byt v 1 NP. Vytápění je řešeno elektrokotly (byty po rekonstrukci). Objekt je ze ¾ podsklepen. Do domu je zaveden veřejný vodovod a také užitková voda ze studny. Ta nemá aktuálně svůj samostatný rozvod. Dům je napojen na dvoukomorový septik. Splašková kanalizace je ve výstavbě a měla by být hotová v roce 2025. Plyn je na hranici parcely u příjezdové cesty a do domu není zaveden. Na pozemku se nachází další samostatná stavba. Část stavby sloužila jako prádelna. Je do ní přivedena elektřina a kanalizační odpad. Na ni navazuje garážové stání pro dvě auta i s velkou rezervou. Kolem domu je prostorná zahrada se vzrostlými stromy, i malými záhonky. Celý pozemek je oplocen. Před domem je příjezdová cesta zpevněna betonovými bloky, nehrozí vyjeté koleje ani při deštivém počasí. Na zahradě o velikosti 2680,5 m2 je zapuštěný bazén cca 6,5 m x 3 m.
Nemovitost je možné využít pro vícegenerační bydlení, popř. na investiční záměr, kdy po rekonstrukci bytu v 2NP je možno rozdělit na samostatné bytové jednotky. Případně také dodělat prohlášení vlastníka.

Veškerá občanská vybavenost (lékař, obchod, ZŠ, MŠ, restaurace) se nachází v Jičíně. Přímo před domem vede cyklostezka a turistická Zlatá stezka Českého ráje.

Zastávka autobusu: 500 m, pošta Valdice: 1,4 km, restaurace: 1,8 km, večerka: 1,9 km, lékárna 1,7 km, sportoviště: 1 km, aquapark: 1 k