Novostavba rodinného domu, Praha 4 - Háje, celkem 406 m2, po

Nabízíme k prodeji luxusní novostavbu rodinného domu ve velmi vyhledávané atraktivní lokalitě Prahy 4 - Háje, do 5 minut chůzí od metra Háje. Budova o celkové užitné ploše 406 m2 se nachází v klidnější ulici s možností parkování na vlastním pozemku. V současné chvíli má budova komerčního využití, nicméně je možné kdykoliv rekolaudovat na rodinný dům, eventuelně na bytový dům (viladům), územní plán to plně umožňuje. Objekt se z části dělí na původní část, která prošla velmi důkladnou rekonstrukcí a novou část - novostavbu, která byla přistavěna k původnímu objektu. Celý objekt nabízí v současné chvíli velmi reprezentativní prostory, které mají velmi široké možnosti využití, jako bydlení, případně jako obchodní / kancelářské prostory, ordinace, či jako kombinace rezidentního a komerčního využití. Před i za domem je volná část pozemku s možností dalšího využití - na přední části se logicky nabízí možnost parkování pro uživatele domu, část pozemku za domem může složit jako okrasná zahrada, případně je vypracována studie na další rozšíření budovy o další prostory (nebytové / bytové). Samozřejmostí je podlahové vytápění v celém domě, nekolik sociálních zařízení, zázemí, fitness atd. Nabízí se včetně kompletního zařízení a designového nábytku na míru a kuchyňských linek se spotřebiči. Objekt připraven k okamžitému uživání bez jakýchkoliv investic. Vzhledem k atraktivitě budovy velmi doporučuji osobní prohlídku ! V případě zájmu o více mne neváhejte kdykoliv kontaktovat. Nemovitost je možné financovat jak hypotékou tak korporátním financováním, které Vám kompletně zajistíme dle Vašich požadavků a navíc získáte speciální podmínky i sazby u bank, které za Vás aktuálně vždy porovnáme. Ev.č. 20240415001. včetně provize RK a právního servisu Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 34 500 000 Kč