Ivančice - Alexovice, byt OV 3+kk, 87,9 m2 , zděné jádro, s

Ev.č. E244B139
Exkluzivně Vám nabízíme prodej velmi pěkného a zajímavého bytu o velikosti 3+kk v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše cca 87,99 m2 k bytu náleží také sklep.
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí dvoupodlažního zděného domu na ulici Tovární v Ivančicích v části Alexovice. Byt prošel v letech 2018-2020 celkovou rekonstrukcí - dělala se nová elektroinstalace, jsou nové rozvody vody a odpadů, zateplené podlahy i stropy, plastová okna s trojskly a také je nové topení. V bytě jsou jednotné vinylové podlahy v dekoru světlého dřeva a obložkové dveře.

Dispozice bytu:

Obývací pokoj cca 26,51 m2
Kuchyň se spíží cca 12,58 m2
Ložnice cca 9,81 m2
Dětský pokoj ( pracovna) cca 8,36 m2
Šatna cca 4,52 m2
Koupelna cca 8,75 m2
WC cca 1,73 m2
Chodba cca 7,96 m2

Výhodou je vlastní vstup do budovy, čímž získáte další úložný prostor, třeba na botníky. K bytu náleží také sklepní kóje. Vytápění domu je dálkové. V současnosti probíhají jednání o celkové revitalizaci domu, kdy je v plánu nová fasáda a střecha.
Můžete si pronajmout i garáž ve dvoře, ale okolí domu nabízí bezproblémové parkování.

Bytový dům leží na okraji obce v bezprostřední blízkosti přírody, řeky a lesů a má krásné okolí k procházkám nebo jízdě na kole. Blízkém okolí najdete vyhlášené ivančické restaurace RAF, Pod kapličkou nebo U Brázdů, jsou zde tenisové kurty i hřiště, MŠ a ZŠ v dosahu. Tato lokalita nabízí poklidnou atmosféru s veškerou občanskou vybaveností města. Velmi dobrá dopravní dostupnost do centra je zajištěna MHD autobusovou dopravou

Koupi bytu je možné financovat i hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením rádi pomůžeme.
Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento nadstandartní a výjimečný byt vhodný právě pro Vás.
Pro více informací a prohlídky kontaktujte realitní makléřku.
En. náročnost b.: E - Nehospodárná (229.9 kWh/m2 za rok)
Cena: cena k jednání.