Prodej rodinného domu, Plzeň - sever, Česká Bříza

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům se zahradou v malebné obci Česká Bříza, která se nachází 6 minut jízdou od okraje města Plzně. Součástí stavby domu je původní chlév a kolna, které nyní slouží jako úložný a skladovací prostor. Plocha parcely činí 1883 m² a na pozemku se dále nachází stodola a stáj, které slouží k užívání sousedovi na základě věcného břemeno k užívání a služebnosti stezky a to výlučně k jedné konkrétní osobě. Hlavní obytná část domu má příjemnou dispozici 3+kk s plochou 88 m², což poskytuje dostatečné pohodlí pro každodenní život. Dispozičně dům nabízí zádveří, předsíň, kuchyni s obývacím pokojem, dětský pokoj, ložnici s praktickou šatnou, koupelnu s vanou a toaletu. Ohřev vody zajišťuje bojler a v domě je již připravený plynový kotel, který může po zajištění připojení plynu sloužit následně k vytápění domu. V současné době je dům vytápěn krbovými kamny s výměníkem a teplovodními radiátory a dům má třífázový rozvod elektroinstalace, dále se na pozemku nachází vlastní kopaná studna s hloubkou 8 m a stářím z roku 1870. V roce 1960 byla provedena modernizace domu a následně od roku 2010 probíhala postupně celková rekonstrukce. Vstup na půdu je umožněn schodištěm z navazujícího chlévu a tento prostor je vhodný k vybudování další obytné části o ploše 155 m² se samostatným a odděleným vstupem, ideální také pro bydlení více generací nebo pro investiční záležitost k pronájmu.
V České Bříze se nachází kulturní dům, prodejna potravin, MŠ, knihovna, hostinec. V blízkosti obce stojí starý mlýn a bývalý pivovar podél místního potoka Třemošenka se rozkládá chatová osada s původním koupalištěm. V obci je vybudovaná plynofikační a kanalizační síť, vodovod je napojen na plzeňskou vodárnu. Dopravní spojení s okolními obcemi funguje v rámci integrované dopravy Plzeňského kraje. Nemovitost Vám vřele doporučujeme, jelikož splňuje veškeré potřebné požadavky k trvalému bydlení s vynikajícím prostorem zahrady a je ideální volbou nejen pro rodiny s dětmi. Pro více informací a termín prohlídek kontaktujte makléře. Budeme se na Vás těšit.

ev.č.: 0376
Včetně veškerého právního servisu a provize pro RK.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 3 pokoje
zastavěná plocha (m2): 647
užitná plocha (m2): 310
plocha parcely (m2): 1883
počet podlaží objektu: 1