Prodej rodinného domu s velkým pozemkem, Dobříč, P-Z

Připravili jsme pro vás prodej souboru pozemků se stávajícím rodinným domem, v klidné lokalitě obce Dobříč, na Praze – západ.
Zděná nemovitost, rodinný dům 5+1 ze 70. let minulého století, je určena k celkové rekonstrukci, k dispozici jsou všechny přípojky IS (veřejná vodovodní přípojka, kanalizace, elektřina).
Dům je ze dvou třetin podsklepen. V suterénu se nachází tři místnosti, funkční kotel na tuhá paliva, boiler. V přízemí je k dispozici veranda s velkými okny, kuchyň se špajzem, dva velké pokoje, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta, schodiště do sklepa a do podkroví, kde jsou další tři ložnice, koupelna s vanou a toaletou, chodba se vstupem na prostornou terasu.
Dle stavebního inženýra je dům ve velmi dobrém technickém stavu, nevykazuje žádné statické poruchy ani nebyla zaznamenána zvýšená vlhkost nebo zatékání.
Celková plocha pozemků činí 2209 m2, z toho 461 m2 je dle KN zastavěná plocha a nádvoří.
Příjezd zajišťuje obecní přístupová komunikace, spodní hranice pozemku navazuje na nezpevněnou komunikaci o šířce cca 2,5 m.
Rovinatý pozemek na okraji obce, s nádherným výhledem do okolí, je zcela oplocen, vzrostlé, ovocné i jehličnaté stromy na mimořádně velké zahradě zaručují absolutní soukromí.
Využít lze i zastropení původního, prostorného samostatně stojícího sklepu v zahradě pro realizaci zahradního posezení. Na pozemku se dále nachází kůlna, dřevník a zahradní domek. Majitel ponechá i velké množství stavebního materiálu (cihly, původní kameny, dřevo aj.).
Pozitivem je i vybudovaný vlastí zdroj vody s vodní hladinou v hloubce cca 7 m (realizován i přívod do domu) a betonová, dvoukomorová jímka odpadních vod, kterou je možné využít pro akumulaci dešťové vody.
V blízkém okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, v krátké dojezdové vzdálenosti nájezd na dálnici D5 a Pražský okruh.
Dle aktuálního územního plánu obce, lze na pozemku realizovat další stavbu rodinného domu, do 30% zastavitelnosti, napojení na IS v dosahu 40 metrů.
Lze rozdělit a prodat jako dva stavební pozemky, o rozloze 1274 m2 s RD a 935 m2 samostatná, stavební parcela.
Podrobné informace o alternativách prodeje rádi sdělíme, včetně poskytnutí dalších fotografií.
Vzhledem k jedinečnosti nabídky, doporučujeme prohlídku.
Na nemovitostech neváznou žádná finanční ani právní břemena.