Rodinný dům s krásnou zahradou + bazénem 4kk - 1096m2

Nabízím k prodeji rodinný dům s krásnou velkou zahradou spolu i s bazénem o celkové rozloze 1096m2 v žádané lokalitě Vráž u Berouna, od Prahy konkrétně 10-15min po dálnici D5 což zajišťuje vynikající dostupnost do centra. Berounsko je jedna z nejžádanějších lokalit, máte zde vše, co potřebujete, lokalita s veškerou občanskou vybaveností a přírodou v blízkosti, dům se nachází ve staré zástavbě v klidné části centra obce, kde oceníte především klid a pozici domu, která je na výborném místě.

Dvoupodlažní dům nabízí hezké, čisté, světlé, udržované 4kk, v přízemí se nachází vstupní chodba, samostatná koupelna s toaletou, rohovou vanou a sprchovým koutem, dále následuje kuchyň a po sobě jdoucí prostorné pokoje, všude nové podlahové krytiny, výmalba atd. Ve 2. NP je pak útulný podkrovní pokoj a půda vhodná pro další vestavbu. Dům je částečně podsklepen, okna plastová, fasáda původní, na novou lze dostat dotaci, venkovní prostor velký dvůr o výměře 200m2 kde můžete zaparkovat až 4 osobní vozy, velká garáž (domek) s dalšíma místnostma na zahradní techniku či k jiným účelům, či přestavbě na obytnou část, pozemek má i další výhodu je rozdělen na 2 pozemky, lze zhodnotit - 800m2 stavebního pozemku !!!

Vzhledem k velikosti pozemku, který je celý v územním plánu vedený jako "BV - bydlení v rodinných domech - venkovské", s maximální mírou zastavění 30%, je možné stávající stavbu rozšířit, případně umístit na pozemku další.

Součástí atraktivního pozemku je i bazén (albixon),
nový dřevník, studna jako další zdroj vody, vzrostlá zeleň,
lípa, smrk, okrasné dřeviny aj., ovocné stromy, třešeň, švestka, broskev, meruňka, špendlíky vše plně plodící, tento pozemek doslova splňuje oázu klidu a zeleně kolem Vás pro Váš relax, odpočinek, soukromí téměř ze všech stran nutno vidět celý pozemek na vlastní oči proto doporučuji především osobní prohlídku

K dispozici jsou kompletní inženýrské sítě: voda, kanalizace, plyn a elektřina.
V obci je veškerá občanská vybavenost obchody, pošta, mateřská škola, základní škola, sportoviště apod.

Další možnosti koupě odděleně:
varianta č.1 rodinný dům 150m2 + 296m2 cena na vyžádání
varianta č.2 stavební pozemek 800m2 cena na vyžádání

Neváhejte mě kontaktovat telefonicky pro více informací a osobní prohlídku jsem přímý majitel, neplatíte provizi RK, právní servis zajištěn, nastěhování možné ihned. Cena stanovena odborným specialistou. Bezproblémový převod vlastnictví na nového majitele.